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ナイスグランソレイユ東陽町

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
8階、4LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都江東区東陽2丁目2-5
交通
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスグランソレイユ東陽町の販売中の中古物件

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ナイスグランソレイユ東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12395位
江東区
1237棟中 361位
東陽
93棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ東陽町の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ナイスグランソレイユ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,470万〜4,940万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスグランソレイユ東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2017年1月4,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)--
2016年12月4,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)--
2016年11月4,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)--
2016年10月5,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--

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ナイスグランソレイユ東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…8階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2DK46.84㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円2DK46.84㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK76.84㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年4月23.0万円3LDK76.84㎡46.0万円23.0万円6〜10
2015年10月14.5万円1LDK46.84㎡29.0万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.5万円
46.84㎡ / -
18.4万〜20.3万円
68.87㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
70.98㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
46.84㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
68.87㎡ / 南
19万〜21万円
70.98㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
46.84㎡ / 西
12万〜13.2万円
46.84㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
68.87㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
70.98㎡ / 南
5階18.7万〜20.6万円
68.87㎡ / 南
20.8万〜23万円
76.84㎡ / 南
6階18.8万〜20.7万円
68.87㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
76.84㎡ / 南
7階20.8万〜23万円
76.05㎡ / 南
8階20.9万〜23.1万円
76.05㎡ / 南
9階18.5万〜20.4万円
68.5㎡ / -
21万〜23.2万円
76.05㎡ / 南
10階21.3万〜23.6万円
76.84㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
76.05㎡ / 南
11階21.2万〜23.5万円
76.05㎡ / 南
12階21.3万〜23.6万円
76.05㎡ / 南
13階21.4万〜23.7万円
76.05㎡ / 南
14階21.8万〜24万円
76.84㎡ / 南
21.8万〜24万円
76.84㎡ / 南
15階21.6万〜23.9万円
76.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ナイスグランソレイユ東陽町の基本情報

東京都江東区東陽2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユトウヨウチョウ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 江東区 東陽2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月2004年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (220 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (281 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (331 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (483 m)
  • 公園5件
    • 洲崎川緑道公園 (462 m)
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    • サンクス 東陽4丁目店 (339 m)
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    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (567 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (568 m)
    • サミットストア イースト21店 (817 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (957 m)
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