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ナイスグランソレイユ東陽町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万 〜 4,730万円
8階、4LDK、約70㎡の場合

相場価格61万円/㎡ 〜 69万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,270万円 〜 4,730万円8階, 4LDK, 約70㎡の例
売買履歴232018年10月31日更新
賃料相場13.5万 〜 23万円
表面利回り4.8% 〜 5.88階, 4LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5870人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽2丁目2-5
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナイスグランソレイユ東陽町の基本情報

東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩12分、南砂町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユトウヨウチョウ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 江東区 東陽2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (192 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (220 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (281 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (331 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (483 m)
  • 公園5件
    • 洲崎川緑道公園 (462 m)
    • 大きな森の小さなくつ家 (798 m)
    • 豊住公園 (819 m)
    • 南砂緑道公園 (836 m)
    • 横十間川親水公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (84 m)
    • ローソン 明治安田生命新東陽町ビル店 (107 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (129 m)
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (190 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (234 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (259 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (307 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (339 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (365 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ダイエー (209 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (312 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (477 m)
    • 西友 東陽町店 (549 m)
    • OKストア 南砂店 (556 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (558 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (567 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (568 m)
    • サミットストア イースト21店 (817 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (130 m)
    • 江東区 南陽学童クラブ (225 m)
    • 江東区立南陽小学校 (232 m)
    • 江東区立東陽中学校 (265 m)
    • 民間学童リックキッズ (275 m)
    • 江東区立東陽小学校 (280 m)
    • 東京都立深川高校 (333 m)
    • 臨床福祉専門学校 (478 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (520 m)
    • 江東区 東陽児童館 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東区立東陽図書館 (134 m)
    • 江東区教育センター (149 m)
    • 江東区保健所 (334 m)
    • 江東区保健所健康センター (335 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (393 m)
    • 地域生活支援センターステップ (481 m)
    • 江東区文化センター (500 m)
    • 東陽東地区集会所 (507 m)
    • 江東区役所 (524 m)
    • 東陽南地区集会所 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック東陽町 (54 m)
    • こどもクリニックさとう (96 m)
    • 井瀬歯科医院 (96 m)
    • 白根歯科医院 (116 m)
    • タウンセンタークリニック (118 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (193 m)
    • までのこうじクリニック (200 m)
    • 杉本整形外科クリニック (200 m)
    • あひる矯正歯科 (200 m)
    • 東陽パークサイドクリニック (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東陽町YMCA保育園 (204 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (236 m)
    • スターチス東陽保育園 (236 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (249 m)
    • テンダーラビング保育園東陽 (250 m)
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (259 m)
    • 東陽保育園 (264 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (293 m)
    • Dream Kids Little (301 m)
    • セピアランド (374 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ東陽町の簡易査定

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ナイスグランソレイユ東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
204万円 〜 228万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 16087位
江東区
1258棟中 496位
東陽
95棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ東陽町の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ナイスグランソレイユ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,270万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスグランソレイユ東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)-
2018年9月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2018年9月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2018年8月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2018年8月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ナイスグランソレイユ東陽町の売却のご相談

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ナイスグランソレイユ東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…8階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2DK46.84㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円2DK46.84㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK76.84㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年4月23.0万円3LDK76.84㎡46.0万円23.0万円6〜10
2015年10月14.5万円1LDK46.84㎡29.0万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
46.84㎡ / -
20.8万〜22.9万円
76.84㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
70.98㎡ / 南
3階12.1万〜13.3万円
46.84㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
68.87㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
70.98㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
46.84㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
46.84㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
68.87㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
70.98㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
68.87㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
76.84㎡ / 南
6階19万〜21万円
68.87㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
76.84㎡ / 南
7階21.1万〜23.3万円
76.05㎡ / 南
8階21.2万〜23.4万円
76.05㎡ / 南
9階18.7万〜20.7万円
68.5㎡ / -
21.3万〜23.5万円
76.05㎡ / 南
10階21.6万〜23.9万円
76.84㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
76.05㎡ / 南
11階21.5万〜23.7万円
76.05㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
76.05㎡ / 南
12階21.6万〜23.8万円
76.05㎡ / 南
13階21.7万〜24万円
76.05㎡ / 南
14階22万〜24.3万円
76.84㎡ / 南
22万〜24.3万円
76.84㎡ / 南
15階21.9万〜24.2万円
76.05㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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