シャリエ東陽町ファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
5階、2、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 5階, 2, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目4-44
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ東陽町ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエトウヨウチョウファースト | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽2丁目4-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南砂町駅から徒歩13分、木場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (381 m)
- 西友 東陽町店 (391 m)
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- まいばすけっと 東陽5丁目店 (575 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (733 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (771 m)
- サミットストア イースト21店 (803 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立東陽小学校 (362 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (379 m)
- 東京都立深川高校 (394 m)
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- 江東区 南砂児童館 (437 m)
- 民間学童リックキッズ (470 m)
- 江東区立南陽小学校 (478 m)
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- 江東区健康センター (566 m)
- 江東区保健所 (566 m)
- 病院/医療10件
- 東陽皮膚科医院 (98 m)
- さくらハートクリニック (102 m)
- 宮本クリニック (107 m)
- 東陽町リバー歯科 (109 m)
- ひまわり眼科いちかわ医院 (109 m)
- 東陽町東口クリニック (129 m)
- タウンセンター歯科 (148 m)
- 東陽町歯科医院 (155 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (159 m)
- ohana dental office (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東陽町 (35 m)
- セピアランド (158 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (178 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (294 m)
- スターチス東陽保育園 (294 m)
- 南砂第二保育園 (301 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (374 m)
- ドリームキッズハウス (379 m)
- 東陽町YMCA保育園 (399 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ東陽町ファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ東陽町ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,445万～7,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.9% 高い↑ 東京都の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約54㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ東陽町ファーストの相場
- ㎡単価
- 95.6万円
- 坪単価
- 316.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ東陽町ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ東陽町ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,980万円です。専有面積は約36㎡〜約70㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ東陽町ファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,381.5万円（93.7万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,372万円（99.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,062万円（78.3万円） |
シャリエ東陽町ファーストの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,381.5万円（㎡単価93.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャリエ東陽町ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,402.9万円 | 71.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,115万円 | 75.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,197.5万円 | 74.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,045.3万円 | 87.3万円 |
| 9階 | 4,104.4万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,190.5万円 | 88.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,882.2万円 | 86.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,830.5万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,392.1万円 | 78.3万円 |
シャリエ東陽町ファーストの売却のご相談
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シャリエ東陽町ファーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2、約54㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.6万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.1万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.1万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ東陽町ファーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 36.1㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 54.07㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 70.64㎡ / 南 |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 36.1㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 54.07㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 70.64㎡ / 南 |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 36.1㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 54.07㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 70.64㎡ / 南 |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 36.1㎡ / 南 | 22.3万〜23.5万円 54.07㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 70.64㎡ / 南 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 36.1㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 54.07㎡ / 南 | 29.4万〜30.8万円 70.64㎡ / 南 |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 36.1㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 54.07㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 70.64㎡ / 南 |
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 36.1㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 54.07㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 70.64㎡ / 南 |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 36.1㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 54.07㎡ / 南 | 29.8万〜31.3万円 70.64㎡ / 南 |
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- 西武有楽町線
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