ラフィア東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィア東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィアヒガシトツカ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 前田町501-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円〜15,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産、中央商事、大洋建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄、大洋建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区前田町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫東戸塚支店 (429 m)
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (478 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (617 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (637 m)
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- みずほ銀行東戸塚支店 (678 m)
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- 公園10件
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- 前田町第四公園 (238 m)
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- 前田町第二公園 (452 m)
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- 品濃坂下公園 (530 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 戸塚品濃町店 (161 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (421 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (441 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (477 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (487 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (500 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (526 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (585 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (592 m)
- スーパー8件
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (351 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (500 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (564 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (632 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (709 m)
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- スーパーキタムラ東戸塚店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 東戸塚学童クラブ (175 m)
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (201 m)
- 横浜市立品濃小学校 (210 m)
- 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (350 m)
- 横浜市立川上北小学校 (379 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (455 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (668 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (727 m)
- 放課後等デイサービスにじいろ (741 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (745 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (333 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (333 m)
- 横浜西年金事務所 (567 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (582 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (695 m)
- 戸塚警察署 柏尾交番 (729 m)
- 医心館 東戸塚 (943 m)
- 病院/医療10件
- 林外科医院 (95 m)
- エサシカ歯科医院 (146 m)
- OCEAN’S DENTAL CLINIC (217 m)
- 園田皮膚科 (226 m)
- サニーライフ東戸塚 (250 m)
- メルシー東戸塚 (311 m)
- 斉藤接骨院 (334 m)
- ふたば鍼灸整骨院 (334 m)
- 聖マリアクリニック 本院 (344 m)
- ももい (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱく園東戸塚園 (175 m)
- 明日葉保育園東戸塚園 (180 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (334 m)
- 横浜市川上保育園 (341 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (358 m)
- にじいろ保育園品濃町 (358 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (444 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (474 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (500 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィア東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィア東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,611万～4,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より36.6% 高い↑ 神奈川県の平均より15.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィア東戸塚の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフィア東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィア東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,980万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィア東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 3,975万円（51.2万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 4,451.8万円（51.6万円） |
ラフィア東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,975万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラフィア東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,132.4万円 | 51万円 |
| 3階〜4階 | 4,104.2万円 | 51.5万円 |
| 5階 | 4,830万円 | 56.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,180万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,015万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,133.6万円 | 51.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,441.7万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,000.9万円 | 50.9万円 |
| 東 | 4,493.2万円 | 53.1万円 |
ラフィア東戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィア東戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィア東戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン東戸塚 | 2024年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 28.2万円 | 18.8万円 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| グランドメゾン東戸塚(1〜7番館) | 2023年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 2023年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
