藤和シティホームズ東陽町
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中古参考価格
参考相場価格
5,720万 〜 6,010万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,720万円 〜 6,010万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目4-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ東陽町の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズトウヨウチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東陽4丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩11分、南砂町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (34 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (87 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (89 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (198 m)
- 京葉銀行東陽町支店 (407 m)
- 常陽銀行江東支店 (424 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (533 m)
- 江東信用組合 洲崎支店 (554 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (624 m)
- 公園4件
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- 南砂緑道公園 (636 m)
- 豊住公園 (736 m)
- 横十間川親水公園 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (66 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (82 m)
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (119 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (125 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (138 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (188 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (196 m)
- ローソン 江東区役所前店 (200 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (220 m)
- スーパー10件
- 西友 東陽町店 (348 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (352 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (359 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (367 m)
- OK(オーケー)南砂店 (399 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (405 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (626 m)
- サミットストア イースト21店 (657 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (749 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立深川高校 (224 m)
- 民間学童リックキッズ (317 m)
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- 江東区立南陽小学校 (361 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (364 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (447 m)
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- 江東区役所 (337 m)
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- 地域生活支援センターステップ (518 m)
- 病院/医療10件
- 田中耳鼻咽喉科医院 (16 m)
- ナオデンタルクリニック (69 m)
- たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (88 m)
- 東陽町歯科医院 (105 m)
- こどもクリニックさとう (106 m)
- 井瀬歯科医院 (106 m)
- 東陽町すばるクリニック (116 m)
- 白根歯科医院 (121 m)
- 東陽すずらんレディースクリニック (125 m)
- 東陽整形外科クリニック (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (102 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (122 m)
- スターチス東陽保育園 (122 m)
- セピアランド (201 m)
- ほっぺるランド東陽町 (202 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (264 m)
- 東陽保育園 (338 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (355 m)
- ドリームキッズハウス (364 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (364 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ東陽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,011万~7,907万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ東陽町の相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,720万〜6,010万円対前年同月比↓ | 5,720万〜6,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,680万円です。専有面積は約38㎡〜約84㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
2023年5月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.59%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ東陽町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 16件 | 3,160.6万円(82.5万円) |
51〜60㎡ | 17件 | 4,734.1万円(83万円) |
71〜80㎡ | 32件 | 5,360.4万円(74.4万円) |
藤和シティホームズ東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,360.4万円(㎡単価74.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ東陽町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江東区東陽の売買相場 | 藤和シティホームズ東陽町のある江東区東陽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.67%下落(-118.4万円)、前年比で−6.17%下落(-283.7万円)しています。 |
---|---|
江東区の売買相場 | 藤和シティホームズ東陽町のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.5%上昇(+266.2万円)、前年比で+7.77%上昇(+445.9万円)しています。 |
東陽町駅の売買相場 | 藤和シティホームズ東陽町のある最寄りの東陽町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.7%上昇(+127.9万円)、前年比で+0.72%上昇(+34.8万円)しています。 |
藤和シティホームズ東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,795.2万円 | 68.3万円 |
4階〜6階 | 4,310.7万円 | 68.2万円 |
7階〜9階 | 4,151.5万円 | 80.2万円 |
10階〜11階 | 4,747.3万円 | 78.1万円 |
12階〜13階 | 3,705万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,185.7万円 | 76.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,434.2万円 | 76.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,034万円 | 69.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,160万円 | 84.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,733.9万円 | 65.7万円 |
西 | 3,825.9万円 | 77.4万円 |
藤和シティホームズ東陽町の売却のご相談
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藤和シティホームズ東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 13.5万円 | 1DK | 38.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.5万円 | 1DK | 38.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ東陽町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 23.2万〜24.3万円 70.82㎡ / 南 | |||
3階 | 12.2万〜12.9万円 38.29㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 57.07㎡ / - | 24万〜25.2万円 73.17㎡ / 南 | |
4階 | 12万〜12.6万円 38.29㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 57.07㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 70.82㎡ / - | |
5階 | 18万〜18.9万円 57.07㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 57.07㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 73.17㎡ / - | |
6階 | 12.4万〜13.1万円 38.29㎡ / - | 18.1万〜19万円 57.07㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 70.82㎡ / 南 | |
7階 | 12.5万〜13.1万円 38.29㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 57.07㎡ / - | 24.8万〜26万円 75.85㎡ / - | 27.6万〜29万円 84.41㎡ / - |
8階 | 12.6万〜13.2万円 38.29㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 57.07㎡ / 西 | 25.6万〜26.8万円 75.85㎡ / 南 | |
9階 | 12.6万〜13.3万円 38.29㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 57.07㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 75.85㎡ / - | |
10階 | 12.4万〜13万円 38.29㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 71.99㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 75.85㎡ / - | |
11階 | 12.7万〜13.4万円 38.29㎡ / - | 19万〜20万円 57.07㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 75.85㎡ / - | |
12階 | 12.5万〜13.1万円 38.29㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 57.07㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 75.85㎡ / 南 | |
13階 | 12.6万〜13.2万円 38.29㎡ / 西 | 19.2万〜20.2万円 57.07㎡ / - |
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- 東京メトロ丸ノ内線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線