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藤和シティホームズ東陽町

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区東陽4丁目4-7
交通
築年月
1998年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18917位
江東区
1235棟中 638位
東陽
92棟中 43位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ東陽町の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティホームズ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)-
2017年8月4,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)
2017年8月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)
2017年8月4,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)-
2017年7月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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藤和シティホームズ東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK38.29㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年5月12.7万円1LDK38.29㎡25.4万円12.7万円11〜15西
2017年5月12.5万円1LDK38.29㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年5月12.0万円1LDK38.29㎡24.0万円12.0万円11〜15西
2017年4月12.0万円1LDK38.29㎡24.0万円12.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.6万〜23.8万円
70.82㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
38.29㎡ / -
17万〜18.8万円
57.07㎡ / -
21.8万〜24.1万円
73.17㎡ / -
4階11.2万〜12.3万円
38.29㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
57.07㎡ / -
21.9万〜24.2万円
73.17㎡ / -
5階16.7万〜18.5万円
57.07㎡ / 西
17.2万〜19万円
57.07㎡ / -
22万〜24.4万円
73.17㎡ / -
6階11.6万〜12.8万円
38.29㎡ / -
17.3万〜19.1万円
57.07㎡ / -
22万〜24.3万円
70.82㎡ / 南
7階11.6万〜12.9万円
38.29㎡ / -
17.4万〜19.2万円
57.07㎡ / -
23.1万〜25.5万円
75.85㎡ / -
25.7万〜28.4万円
84.41㎡ / -
8階11.7万〜12.9万円
38.29㎡ / -
17.4万〜19.3万円
57.07㎡ / -
23.8万〜26.3万円
75.85㎡ / 南
9階11.7万〜13万円
38.29㎡ / -
17.5万〜19.4万円
57.07㎡ / -
23.3万〜25.8万円
75.85㎡ / -
10階11.5万〜12.7万円
38.29㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
57.07㎡ / -
23.4万〜25.9万円
75.85㎡ / -
11階11.9万〜13.1万円
38.29㎡ / -
17.7万〜19.6万円
57.07㎡ / -
23.6万〜26万円
75.85㎡ / -
12階11.6万〜12.9万円
38.29㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
57.07㎡ / -
25.4万〜28.1万円
75.85㎡ / 南
13階11.7万〜12.9万円
38.29㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
57.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

藤和シティホームズ東陽町の基本情報

東京都江東区東陽4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズトウヨウチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 東陽4丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり181円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (35 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (73 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (80 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (89 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (102 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (179 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (532 m)
  • 公園5件
    • 洲崎川緑道公園 (566 m)
    • 南砂緑道公園 (636 m)
    • 豊住公園 (737 m)
    • 横十間川親水公園 (774 m)
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    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (82 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (119 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (124 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (138 m)
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (189 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (192 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (200 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (221 m)
  • スーパー10件
    • 西友 東陽町店 (347 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (353 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (359 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (367 m)
    • OKストア 南砂店 (385 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (399 m)
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    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (632 m)
    • サミットストア イースト21店 (675 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 民間学童リックキッズ (318 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (326 m)
    • 江東区立南陽小学校 (361 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (363 m)
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    • 東京都立江東特別支援学校 (447 m)
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    • 江東区教育センター (307 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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