川上団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 14.8％ 〜 18.1％ | 2階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.8
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1966年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
川上団地の販売中の中古物件
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川上団地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
川上団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | カワカミダンチ | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 川上町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒244-0805 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年5月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区川上町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (844 m)
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- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (915 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (950 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (967 m)
- 公園10件
- 川上長作公園 (231 m)
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- 名瀬下第二公園 (439 m)
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- 前田町公園 (511 m)
- 上品濃公園 (546 m)
- 名瀬下第六公園 (578 m)
- コンビニ10件
- タウンショップいけや (119 m)
- ローソン 戸塚川上町店 (285 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (397 m)
- 生活彩家新戸塚病院店 (553 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (575 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (650 m)
- ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (668 m)
- 生活彩家フォートンヒルズ店 (683 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (696 m)
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (777 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (426 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (429 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (627 m)
- マルエツ 名瀬店 (671 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (704 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (416 m)
- 横浜市立川上小学校 (495 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (538 m)
- 横浜市立名瀬中学校 (550 m)
- 横浜市立川上北小学校 (559 m)
- 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (583 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (586 m)
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (634 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (652 m)
- 東戸塚学童クラブ (669 m)
- 公共施設/機関6件
- 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (523 m)
- 横浜西年金事務所 (574 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (631 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (692 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (692 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (817 m)
- 病院/医療10件
- 横溝歯科医院 (201 m)
- 石川歯科医院 (208 m)
- 小野歯科医院 (329 m)
- かわかみ整骨院 (343 m)
- 東戸塚クリニック (356 m)
- ツツミデンタルスタジオ (398 m)
- ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (399 m)
- オザサ歯科医院 (424 m)
- 中島歯科医院 (439 m)
- グリーンワーフ東戸塚 (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく前田町保育園 (501 m)
- 名瀬いちい保育園 (570 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (575 m)
- YMCA東とつか保育園 (575 m)
- わんぱく園東戸塚園 (669 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (684 m)
- ハートの森保育園 (736 m)
- 名瀬幼稚園 (741 m)
- 横浜市川上保育園 (759 m)
- キッズパートナー東戸塚 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川上団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川上団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 404万～659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より69.3% 低い↓ 神奈川県の平均より74.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川上団地の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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川上団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川上団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜1,290万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 670万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-56.48％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川上団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 129件 | 634.9万円（17.7万円） |
川上団地の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は634.9万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
川上団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 813.9万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 863.1万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 465.3万円 | 13万円 |
| 4階 | 702.1万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 684.6万円 | 19.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 842.9万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 637万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 659.3万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,150万円 | 30.8万円 |
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川上団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.8万円 | 2DK | 35.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.9万円 | 2DK | 35.52㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.8万円 | 2DK | 35.52㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 5.8万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 37.0㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川上団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 37.38㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 37.38㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 35.52㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 35.22㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 37.08㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 37.38㎡ / 南 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 35.52㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 35.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 35.52㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 35.52㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 35.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川上団地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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川上団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価11万円 〜 14万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
