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公田ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴229件2024年04月05日更新
家賃相場5.8万 〜 7.5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％3階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.8

305人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区公田町
交通
  • ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩23分
築年月
1973年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 公田ハイツ
  • 公田ハイツのエントランス
  • 公田ハイツの看板
  • 公田ハイツの外観

公田ハイツの販売中の中古物件

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購入相談

公田ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

公田ハイツの基本情報

公田ハイツは、横浜市住宅供給公社によって1973年08月に竣工された総戸数260戸の5階建マンションです。施工は加藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約66㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は734万～1,316万円、参考相場単価は11万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クデンハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市栄区 公田町管理形態自主管理
郵便番号〒247-0014管理員なし
築年月1973年8月管理費1㎡あたり92円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社加藤組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区公田町に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 桂台店 共同出張所 (861 m)
    • 横浜銀行 湘南桂台支店 (903 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (935 m)
    • JA横浜本郷支店 (980 m)
    • スリーエフ鎌倉今泉 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園6件
    • たいら台公園 (698 m)
    • 岩瀬下関防災公園 (870 m)
    • ゆうもや公園 (960 m)
    • 桂山公園 (972 m)
    • ログハウス桂山公園 (972 m)
    • 落柿公園 (998 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 鎌倉岩瀬店 (871 m)
    • セブンイレブン 横浜栄桂台南1丁目店 (919 m)
    • ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (940 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 桂台店 (871 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立公田小学校 (287 m)
    • 公田小学校放課後キッズクラブ (287 m)
    • くでん学童保育所 (606 m)
    • 横浜市立桂台小学校 (648 m)
    • 桂台小学校はまっ子ふれあいスクール (672 m)
    • 横浜市立桂台中学校 (709 m)
    • 本郷台学童保育所 (831 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 横浜市栄図書館 (870 m)
    • 大船消防署今泉出張所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームクロスハート栄・横浜 (412 m)
    • 社会福祉法人伸こう福祉会 (412 m)
    • 栄聖仁会病院 (498 m)
    • 朋診療所 (746 m)
    • 複合型サービスふぁいと今泉の里 (751 m)
    • 米田クリニック (778 m)
    • 藤井整骨院 (797 m)
    • 横浜市栄区医師会(一般社団法人)栄区休日急患診療所 (844 m)
    • ルネサンス元氣ジム大船 (857 m)
    • オリーブ歯科 (867 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市公田保育園 (388 m)
    • 横浜市立 公田保育園 (606 m)
    • あすなろ保育園 (646 m)
    • 岩瀬保育園 (755 m)
    • 横浜保育室つくし共同保育所 (755 m)
    • 横浜市桂台保育園 (765 m)
    • こばとナーサリー (837 m)
    • 静心幼稚園 (869 m)
    • かつら愛児園 (907 m)
    • OYAKOCLUBチューリップ保育室 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

公田ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

公田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格734万～1,316万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 19万円
坪単価
38万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市栄区の平均より67.0% 低い↓
神奈川県の平均より74.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14937位
横浜市栄区
119棟中 116位
公田町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 公田ハイツの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円

  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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公田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
760万〜790万円対前年同月比↓750万〜790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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公田ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,499万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月950万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年3月950万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年2月950万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年2月1,030万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)南西済
2024年1月900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)南西-

会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

公田ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡242件1,045.7万円（15.7万円）

公田ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,045.7万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

公田ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階806.2万円12.1万円
2階1,018.5万円15.2万円
3階1,158.9万円17.3万円
4階845.2万円12.7万円
5階968.6万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,076.9万円16.2万円
3LDK/3SLDK等953.6万円14.3万円
4LDK/4SLDK等1,299万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,028.8万円15.4万円

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公田ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円2LDK66.83㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2021年1月5.8万円3DK66.83㎡11.6万円-1〜5-
2020年12月5.8万円3DK66.83㎡11.6万円-1〜5-
2020年11月5.8万円3DK66.83㎡11.6万円-1〜5-
2020年10月5.8万円3DK66.83㎡11.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

公田ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
66.83㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
66.83㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
66.83㎡ / -		6.2万〜6.5万円
66.83㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
66.83㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
66.83㎡ / 南西		6.3万〜6.6万円
66.83㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
66.83㎡ / 南西		6.3万〜6.6万円
66.83㎡ / 南西
5階6.3万〜6.6万円
66.83㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
66.83㎡ / 南

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公田ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

公田ハイツ周辺の中古マンション

桂台団地(1〜10号棟)

桂台団地(1〜10号棟)

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩28分
横浜市栄区桂台西1丁目

350万〜1,490万円

54㎡〜66㎡
グリーンテラス本郷台

グリーンテラス本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩29分
横浜市栄区公田町

1,350万〜2,999万円

62㎡〜98㎡
クレストフォルム本郷台サウスステージ

クレストフォルム本郷台サウスステージ

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩19分
横浜市栄区公田町

2,198万〜3,699万円

70㎡〜85㎡
レックス本郷台グレシアスコート

レックス本郷台グレシアスコート

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩14分
横浜市栄区公田町

1,890万〜3,690万円

68㎡〜83㎡
ライオンズマンション本郷台

ライオンズマンション本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩11分
横浜市栄区公田町

520万〜2,390万円

26㎡〜66㎡
アルカーデン本郷台WING

アルカーデン本郷台WING

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
横浜市栄区公田町

2,380万〜3,480万円

57㎡〜73㎡

公田ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

厚木毛利台第2ダイヤモンドマンション

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩44分
厚木市愛名

720万〜1,190万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

岡田住宅

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩11分
厚木市旭町5丁目

330万〜1,180万円

42㎡〜85㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西湘橘

ＪＲ御殿場線「国府津駅」徒歩36分
小田原市中村原

420万〜1,590万円

51㎡〜66㎡
NO IMAGE

協和2番館

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩8分
小田原市酒匂

720万〜1,000万円

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

フレンドポート相模が丘第2

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩7分
座間市相模が丘1丁目

155万〜320万円

13㎡〜16㎡
NO IMAGE

ニューシティ森の里ベルフォーレ2(1〜3号棟)

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩54分
厚木市森の里2丁目

830万〜1,780万円

81㎡〜117㎡

公田ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した229件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価11万円 〜 19万円です。

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