公田ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
3階、3DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 3階, 3DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 3階, 3DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.85
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩23分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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公田ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | クデンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 公田町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒247-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 260戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区公田町に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 桂台店 共同出張所 (861 m)
- 横浜銀行 湘南桂台支店 (903 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (935 m)
- JA横浜本郷支店 (980 m)
- スリーエフ鎌倉今泉 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園6件
- たいら台公園 (698 m)
- 岩瀬下関防災公園 (870 m)
- ゆうもや公園 (960 m)
- 桂山公園 (972 m)
- ログハウス桂山公園 (972 m)
- 落柿公園 (998 m)
- コンビニ3件
- ローソン 鎌倉岩瀬店 (871 m)
- セブンイレブン 横浜栄桂台南1丁目店 (919 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (940 m)
- スーパー2件
- イトーヨーカドー 桂台店 (871 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立公田小学校 (287 m)
- 公田小学校放課後キッズクラブ (287 m)
- くでん学童保育所 (606 m)
- 横浜市立桂台小学校 (648 m)
- 桂台小学校はまっ子ふれあいスクール (672 m)
- 横浜市立桂台中学校 (709 m)
- 本郷台学童保育所 (831 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市栄図書館 (870 m)
- 大船消防署今泉出張所 (974 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームクロスハート栄・横浜 (412 m)
- 社会福祉法人伸こう福祉会 (412 m)
- 栄聖仁会病院 (498 m)
- 朋診療所 (746 m)
- 複合型サービスふぁいと今泉の里 (751 m)
- 米田クリニック (778 m)
- 藤井整骨院 (797 m)
- 横浜市栄区医師会(一般社団法人)栄区休日急患診療所 (844 m)
- ルネサンス元氣ジム大船 (857 m)
- オリーブ歯科 (867 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市公田保育園 (388 m)
- 横浜市立 公田保育園 (606 m)
- あすなろ保育園 (646 m)
- 岩瀬保育園 (755 m)
- 横浜保育室つくし共同保育所 (755 m)
- 横浜市桂台保育園 (765 m)
- こばとナーサリー (837 m)
- 静心幼稚園 (869 m)
- かつら愛児園 (907 m)
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
公田ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
公田ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 789万～1,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より63.1% 低い↓ 神奈川県の平均より70.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
公田ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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公田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
公田ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,499万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
公田ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 242件 | 1,045.7万円（15.7万円） |
公田ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,045.7万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
公田ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 806.2万円 | 12.1万円 |
| 2階 | 1,018.5万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,158.9万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 845.2万円 | 12.7万円 |
| 5階 | 968.6万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,076.9万円 | 16.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 953.6万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,299万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,028.8万円 | 15.4万円 |
公田ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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公田ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 66.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 3DK | 66.83㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 3DK | 66.83㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 3DK | 66.83㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 3DK | 66.83㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
公田ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 66.83㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 66.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 66.83㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 66.83㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 66.83㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 66.83㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 66.83㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 66.83㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 66.83㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 66.83㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 66.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
