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レックス本郷台グレシアスコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴28件2024年03月04日更新
家賃相場9.4万 〜 12万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区公田町467-5
交通
  • ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩14分
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス本郷台グレシアスコート
  • レックス本郷台グレシアスコートのエントランス
  • レックス本郷台グレシアスコートの看板
  • レックス本郷台グレシアスコートの外観

レックス本郷台グレシアスコートの販売中の中古物件

レックス本郷台グレシアスコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レックス本郷台グレシアスコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レックス本郷台グレシアスコートの基本情報

レックス本郷台グレシアスコートは、兼松都市開発によって1999年02月に竣工された総戸数57戸の4階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,552万～3,115万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスホンゴウダイグレシアスコート管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市栄区 公田町467-5管理形態-
郵便番号〒247-0014管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区公田町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (207 m)
    • JA横浜本郷支店 (238 m)
    • ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (441 m)
    • 横浜銀行本郷台支店 (724 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (728 m)
  • 公園3件
    • たいら台公園 (149 m)
    • 中野町南河内公園 (830 m)
    • 本郷台西公園 (887 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (215 m)
    • セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (371 m)
    • ファミリーマート 横浜公田町店 (437 m)
    • ファミリーマート 本郷小学校前店 (741 m)
    • ローソン 本郷台駅前店 (798 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (801 m)
    • セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (830 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (525 m)
    • 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (709 m)
    • ピーコックストア 本郷台店 (719 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (842 m)
    • 業務スーパー 笠間店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本郷台学童保育所 (260 m)
    • 私立鎌倉女子大学高等部 (507 m)
    • 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (508 m)
    • 私立鎌倉女子大学中等部 (515 m)
    • 横浜市立本郷中学校 (537 m)
    • くでん学童保育所 (557 m)
    • 神奈川県警察学校 (561 m)
    • 私立鎌倉女子大学初等部 (589 m)
    • 神奈川県立柏陽高校 (617 m)
    • 神奈川県警察学校 本校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市栄図書館 (134 m)
    • 栄警察署 (313 m)
    • 栄区役所 本郷地区センター (347 m)
    • 栄消防署 (374 m)
    • 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (449 m)
    • 横浜市栄区役所 (449 m)
    • 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (531 m)
    • 栄区役所 さかえ区民活動センター (723 m)
    • 横浜地方法務局栄出張所 (752 m)
    • 栄警察署 本郷台駅前交番 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜市栄区医師会(一般社団法人)栄区休日急患診療所 (164 m)
    • 大矢歯科医院 (233 m)
    • なかたクリニック (233 m)
    • 桂町デンタルクリニック (275 m)
    • 通所介護すずらん (279 m)
    • 本田歯科医院 (290 m)
    • 河野歯科医院 (307 m)
    • 冨岡医院 (310 m)
    • 小岩井歯科医院 (347 m)
    • 柴崎内科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かつら愛児園 (148 m)
    • 横浜保育室つくし共同保育所 (160 m)
    • OYAKOCLUBチューリップ保育室 (170 m)
    • あすなろ保育園 (476 m)
    • 横浜市公田保育園 (491 m)
    • 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (508 m)
    • 横浜市立 公田保育園 (557 m)
    • 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (655 m)
    • オランジェ (726 m)
    • 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックス本郷台グレシアスコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックス本郷台グレシアスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,552万～3,115万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より6.2% 高い↑
神奈川県の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9053位
横浜市栄区
119棟中 45位
公田町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レックス本郷台グレシアスコートの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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レックス本郷台グレシアスコートの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス本郷台グレシアスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,690万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)南西済
2024年2月3,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)南西済
2024年1月3,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)南西済
2023年12月3,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)南西済
2023年11月3,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)南西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レックス本郷台グレシアスコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,227.3万円（32.7万円）
71〜80㎡9件2,498.9万円（34.9万円）
81〜90㎡6件3,690万円（44.3万円）

レックス本郷台グレシアスコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,227.3万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レックス本郷台グレシアスコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,203.8万円32.3万円
2階2,602万円35.8万円
3階2,380万円32万円
4階2,893.5万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,589.7万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,150.8万円40.2万円
東2,240.8万円32.9万円

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レックス本郷台グレシアスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月9.9万円3LDK73.64㎡9.9万円9.9万円1〜5南
2018年6月9.9万円3LDK73.64㎡9.9万円9.9万円1〜5南
2016年10月12.0万円3LDK71.26㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK71.26㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK71.26㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス本郷台グレシアスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
68.2㎡ / 東
2階9.1万〜9.6万円
73.64㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
74.26㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
71.26㎡ / -

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レックス本郷台グレシアスコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レックス本郷台グレシアスコート周辺の中古マンション

ライオンズマンション本郷台

ライオンズマンション本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩11分
横浜市栄区公田町

520万〜2,390万円

26㎡〜66㎡
本郷台三和プラザ

本郷台三和プラザ

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
横浜市栄区桂町

1,095万〜2,280万円

39㎡〜66㎡
アルカーデン本郷台WING

アルカーデン本郷台WING

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
横浜市栄区公田町

2,380万〜3,480万円

57㎡〜73㎡
クレストフォルム本郷台サウスステージ

クレストフォルム本郷台サウスステージ

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩19分
横浜市栄区公田町

2,198万〜3,699万円

70㎡〜85㎡
パセアル本郷台

パセアル本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
横浜市栄区桂町

2,100万〜2,980万円

55㎡〜124㎡
第3本郷台ヒミコマンション

第3本郷台ヒミコマンション

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩12分
横浜市栄区桂町

1,840万〜2,680万円

52㎡〜89㎡

レックス本郷台グレシアスコート周辺の相場が近い中古マンション

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ルモンベル本厚木

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩4分
厚木市中町3丁目

3,180万〜4,980万円

78㎡〜102㎡
ニューパース本牧

ニューパース本牧

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩23分
横浜市中区本牧町2丁目

1,980万〜2,880万円

56㎡〜66㎡
横浜山手高栄マンション

横浜山手高栄マンション

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩10分
横浜市中区打越

1,230万〜5,600万円

43㎡〜143㎡
グランシティ横浜本郷台

グランシティ横浜本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩23分
横浜市栄区小菅ケ谷4丁目

2,650万〜4,480万円

76㎡〜100㎡
ライオンズヒルズ本郷台伍番館

ライオンズヒルズ本郷台伍番館

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩20分
横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目

1,680万〜3,380万円

55㎡〜77㎡
パークサイドマンション(横浜市)

パークサイドマンション(横浜市)

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩3分
横浜市中区山下町

2,200万〜4,999万円

77㎡〜81㎡

レックス本郷台グレシアスコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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