グランシティ横浜本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩23分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランシティ横浜本郷台の販売中の中古物件
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グランシティ横浜本郷台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランシティ横浜本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヨコハマホンゴウダイ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷4丁目26-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0007 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園10件
- 小山台一丁目公園 (350 m)
- 下倉田第二公園 (568 m)
- 小菅ヶ谷三丁目公園 (587 m)
- 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (615 m)
- 日野南公園 (622 m)
- 下倉田第一公園 (731 m)
- 野庭三谷町公園 (764 m)
- 下倉田雪下公園 (774 m)
- 鍛冶ヶ谷南公園 (813 m)
- 下倉田花立公園 (883 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜栄小山台2丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 横浜下倉田町店 (702 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 日野南6丁目店 (798 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 小山台店 (380 m)
- サミットストア 下倉田店 (853 m)
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立小山台小学校 (428 m)
- 小山台小学校放課後キッズクラブ (429 m)
- 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (505 m)
- 横浜市立小菅ケ谷小学校 (507 m)
- 横浜市立小山台中学校 (543 m)
- 横浜市立日野南小学校 (829 m)
- 日野南小学校放課後キッズクラブ (843 m)
- 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
- 横浜市立本郷台小学校 (861 m)
- 横浜市立本郷特別支援学校 (907 m)
- 公共施設/機関1件
- 戸塚警察署 下倉田交番 (703 m)
- 病院/医療10件
- 小山台クリニック (218 m)
- 介護付き有料老人ホームグランレーヴ本郷台 (307 m)
- おはな整骨院 (317 m)
- 小山台歯科医院 (466 m)
- ホワイト歯科医院 (469 m)
- にこにこ訪問看護ステーション (480 m)
- デイサービスふるさと 小山台 (509 m)
- 本郷台整骨院 (539 m)
- ヒルサイドクリニック (545 m)
- 本郷台耳鼻咽喉科 (545 m)
- 幼稚園/保育園8件
- エミールの森ひよこ保育園 (164 m)
- 小菅ヶ谷幼稚園 (368 m)
- 戸塚ふたば幼稚園 (654 m)
- やまゆり保育園 (851 m)
- やまゆり幼稚園 (859 m)
- 新大船幼稚園 (859 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (873 m)
- すずかけ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ横浜本郷台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ横浜本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,856万～4,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より6.4% 高い↑ 神奈川県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ横浜本郷台の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ横浜本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横浜本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2024年9月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ横浜本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,770万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 79件 | 3,369.4万円（39.1万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 3,701.5万円（37万円） |
グランシティ横浜本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,369.4万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシティ横浜本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,514万円 | 39.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,336.8万円 | 36.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,350万円 | 38.5万円 |
| 9階 | 3,267.1万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,436万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,312.5万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,382.5万円 | 38.7万円 |
| 東 | 3,317.4万円 | 39万円 |
| 西 | 3,598.8万円 | 37.5万円 |
グランシティ横浜本郷台の売却のご相談
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グランシティ横浜本郷台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ横浜本郷台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルレージュ本郷台 | 2024年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 2015年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ハイセレサ本郷台 | 2014年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2013年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横浜本郷台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランシティ横浜本郷台周辺の相場が近い中古マンション
グランシティ横浜本郷台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 45万円です。
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
