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シェルゼ木場公園

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,930万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都江東区東陽6丁目2-8
交通
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区木場5丁目
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  • 東京都江東区木場5丁目1-4
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スカイコート木場ガーデン

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  • 東京都江東区木場6丁目7-12
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木場公園リネアス

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  • 東京都江東区木場5丁目6-9
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ライオンズアーバンシティ木場

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  • 東京都江東区木場6丁目7-16
  • 売出し中

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グレイスコート木場パークサイド

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目8-41
  • 売出し中

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パークホームズ木場クリアテラス

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目13-5
  • 売出し中

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ハイム木場公園

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  • 東京都江東区木場2丁目17-10
  • 売出し中

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プレジャーガーデン木場弐番館

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  • 東京都江東区東陽3丁目3-8
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ニックハイム木場公園第6

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  • 東京都江東区木場2丁目17-9
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クレアシティ木場

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目6-17
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プレールドゥーク木場駅前

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目4-4
  • 1件 売出し中

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シェルゼ木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.2% 高い↑
江東区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8731位
江東区
1218棟中 210位
東陽
90棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シェルゼ木場公園の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シェルゼ木場公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,370万〜5,940万円対前年同月比5,370万〜5,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルゼ木場公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年6月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年5月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年4月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年3月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-

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シェルゼ木場公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.4万円3LDK74.25㎡34.8万円17.4万円6〜10-
2017年1月17.4万円3LDK74.25㎡34.8万円17.4万円6〜10
2016年2月19.8万円3LDK70.29㎡39.6万円39.6万円6〜10
2015年12月18.9万円2LDK74.25㎡18.9万円18.9万円6〜10
2015年5月13.0万円3LDK74.25㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ木場公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万〜17.1万円
70.29㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
74.25㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
92.85㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
74.25㎡ / -
20.5万〜22.7万円
92.85㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
75.28㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
92.85㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
70.29㎡ / -
16.6万〜18.3万円
74.25㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
92.85㎡ / 南
6階16.9万〜18.7万円
75.28㎡ / 南
20.8万〜23万円
92.85㎡ / 南
7階15.5万〜17.1万円
70.29㎡ / -
17万〜18.8万円
75.28㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
74.25㎡ / 南
20.9万〜23.2万円
92.85㎡ / 南
8階17.1万〜18.9万円
75.28㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
92.85㎡ / 南
9階16.9万〜18.7万円
74.25㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
92.85㎡ / 南
10階17万〜18.8万円
74.25㎡ / 南
17万〜18.8万円
74.25㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
92.85㎡ / 南
11階17.3万〜19.1万円
75.28㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
92.85㎡ / 南
12階17.4万〜19.2万円
75.28㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
92.85㎡ / 南
13階17.2万〜19.1万円
74.25㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
92.85㎡ / 南
14階22.1万〜24.5万円
94.82㎡ / 南
28万〜31万円
119.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

シェルゼ木場公園の基本情報

『シェルゼ木場公園』背の高い緑の植樹でかこまれたプライベートのある住まいです。美術館やテニスコートのある街のシンボル木場公園やショッピングモールでにぎわうイースト21エリアもすぐそばです。オール電化システムの環境共生型マンションです。

建物・設備

名称シェルゼキバコウエン管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 東陽6丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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    • 都立木場公園 (495 m)
    • 都立木場公園 (495 m)
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    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (395 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (411 m)
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    • 西友 東陽町店 (640 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (705 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (707 m)
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