戸塚南パークホームズ弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸塚南パークホームズ弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トツカミナミパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町1134-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩13分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- はっとり泌尿器科・皮ふ科 (529 m)
- かみくらた眼科クリニック (531 m)
- 平野内科クリニック (536 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (704 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (706 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (729 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (759 m)
- 戸塚みどり保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸塚南パークホームズ弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸塚南パークホームズ弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,539万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より13.3% 低い↓ 神奈川県の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
戸塚南パークホームズ弐番館の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
戸塚南パークホームズ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚南パークホームズ弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,680万円です。専有面積は約49㎡〜約50㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2013年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.02％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸塚南パークホームズ弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,680万円（33.8万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,130万円（22.6万円） |
戸塚南パークホームズ弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
戸塚南パークホームズ弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,435万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 1,299万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,391.1万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.6万円 | 29.4万円 |
| 西 | 1,190万円 | 23.8万円 |
戸塚南パークホームズ弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸塚南パークホームズ弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸塚南パークホームズ弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス戸塚 | 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2021年2月 | 14.9万円 | 3SLDK | 14.9万円 | - |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| リーベスト戸塚 | 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| オセアン戸塚 | 2013年11月 | 11.3万円 | 2LDK | 22.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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