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コスモ東陽町親水公園

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂1丁目4-1
交通
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東陽町親水公園の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩2分

東京都江東区住吉2丁目2-8

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アルテシモアルディート

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目10-14

2件 売出し中

ツインタワースミトシ住吉館

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区住吉1丁目19-1

3件 売出し中

錦糸町第2ローヤルコーポ

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目12-10

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ツインタワーすみとし毛利館

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目8-1

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イトーピア住吉

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区猿江2丁目3-20

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コンド猿江1号館

コンド猿江1号館

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区猿江1丁目21-3

売出し中

錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目18-6

3件 売出し中

コスモ東陽町親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22463位
江東区
1225棟中 807位
南砂
76棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ東陽町親水公園の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモ東陽町親水公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東陽町親水公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,320万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約170万円)-
2017年12月4,320万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約170万円)-
2017年11月4,320万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月4,320万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月4,320万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約170万円)-

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コスモ東陽町親水公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.2万円2SLDK75.12㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年9月14.2万円2SLDK75.12㎡28.4万円14.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東陽町親水公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
75.12㎡ / -
12.9万〜14.3万円
75.03㎡ / 東
2階12.9万〜14.3万円
73.2㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
75.03㎡ / 西
15.9万〜17.5万円
85.26㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
75.12㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
75.03㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
85.26㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
75.12㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
73.2㎡ / 西
16万〜17.7万円
85.26㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
75.54㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
75.03㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
85.26㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
75.54㎡ / 南
13.5万〜15万円
75.03㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
85.26㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
75.54㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
83.34㎡ / 南
16.3万〜18万円
85.26㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
75.12㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
93.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

コスモ東陽町親水公園の基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩17分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモトウヨウチョウシンスイコウエン管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 南砂1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫深川支店 (349 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (469 m)
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    • 江東信用組合 砂町出張所 (664 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
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  • 公園3件
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    • 江東区立みどり幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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