マイキャッスル東陽町イデアコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年02月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂1丁目15-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル東陽町イデアコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルトウヨウチョウイデアコート | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂1丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩18分、西大島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 南砂二丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (694 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (705 m)
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- まいばすけっと 砂町銀座西店 (390 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (471 m)
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- 江東区立南砂小学校 (665 m)
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- 第三あすなろ作業所 (484 m)
- コム・オアシス (533 m)
- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科医院 (121 m)
- 鈴木医院 (202 m)
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- 寿園在宅介護支援センター (266 m)
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- 寿園高齢者在宅サービスセンター (274 m)
- 長寿サポート北砂西 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 江東区南砂保育ルーム (341 m)
- 南砂第一保育園 (505 m)
- 南砂第三保育園 (511 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (537 m)
- 江東区立北砂保育園 (571 m)
- 砂町保育園 (602 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (618 m)
- 南砂第四保育園 (623 m)
- 江東区立小名木川保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル東陽町イデアコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル東陽町イデアコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,863万～4,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル東陽町イデアコートの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル東陽町イデアコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル東陽町イデアコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル東陽町イデアコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,544.3万円（56万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,690万円（65.9万円） |
マイキャッスル東陽町イデアコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,690万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル東陽町イデアコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,001.7万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,142.2万円 | 45.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,771.3万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,730万円 | 53.4万円 |
| 9階 | 3,480.6万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,380万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,357.9万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,561.1万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,433.6万円 | 48.2万円 |
| 東 | 3,439万円 | 50.9万円 |
マイキャッスル東陽町イデアコートの売却のご相談
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マイキャッスル東陽町イデアコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.2万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル東陽町イデアコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 72.79㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 70.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 71.19㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 72.79㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 70.08㎡ / 南 |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 71.19㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 70.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 70.08㎡ / 南東 | 16.5万〜17.4万円 71.19㎡ / 東 | |
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 63.26㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 71.19㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 70.08㎡ / - | ||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 70.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15万〜15.7万円 63.26㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 71.19㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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