クレヴィア東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
6階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目1-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアトウヨウチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南砂町駅から徒歩9分、木場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (208 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (261 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (311 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (317 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (467 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 京葉銀行東陽町支店 (625 m)
- 常陽銀行江東支店 (638 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (846 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (549 m)
- 横十間川親水公園 (780 m)
- 洲崎川緑道公園 (955 m)
- 南砂三丁目公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江東運転免許試験場前店 (10 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (206 m)
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- セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (210 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (245 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (257 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (286 m)
- ローソン 南砂日曹橋店 (335 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (337 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (343 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)南砂店 (192 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (362 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (370 m)
- 西友 東陽町店 (418 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (687 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (753 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (772 m)
- サミットストア イースト21店 (927 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 南砂学童クラブ (217 m)
- 江東区 南砂児童館 (217 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (371 m)
- 江東区立南砂小学校 (389 m)
- 江東区立南砂中学校 (459 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (571 m)
- 江東区立東陽小学校 (583 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (592 m)
- 東京都立深川高校 (601 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東運転免許試験場 (86 m)
- 東陽東地区集会所 (411 m)
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- 東陽図書館 (486 m)
- 江東区教育センター (494 m)
- 江東区区民館 小松橋 (542 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (547 m)
- 江東区役所 (552 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (600 m)
- 病院/医療10件
- ohana dental office (82 m)
- 南砂鍼灸接骨院 (92 m)
- 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (135 m)
- 南砂長寿サポートセンター (145 m)
- ひまわり眼科いちかわ医院 (216 m)
- 宮本クリニック (237 m)
- 東陽町東口クリニック (239 m)
- 東陽町リバー歯科 (244 m)
- 東陽皮膚科医院 (247 m)
- さくらハートクリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南砂第二保育園 (90 m)
- 南砂第五保育園 (215 m)
- ほっぺるランド東陽町 (220 m)
- セピアランド (237 m)
- 南砂第四保育園 (333 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (349 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (361 m)
- ドリームキッズハウス (371 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (409 m)
- 南砂第三保育園 (437 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア東陽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,092万～7,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より39.9% 高い↑ 東京都の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア東陽町の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,880万円です。専有面積は約30㎡〜約65㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 5,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア東陽町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 53件 | 3,194.5万円（95.6万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 4,632.8万円（86.4万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,074.8万円（79万円） |
クレヴィア東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,194.5万円（㎡単価95.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クレヴィア東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,490.9万円 | 73.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,770.7万円 | 82.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,327.5万円 | 85万円 |
| 9階〜10階 | 3,941.8万円 | 88.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,945万円 | 85.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,905.9万円 | 88.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,412.1万円 | 78.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,013.9万円 | 77.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,974万円 | 82.3万円 |
| 東 | 3,374.4万円 | 80.2万円 |
| 西 | 2,479.4万円 | 82.2万円 |
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クレヴィア東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.5万円 | 1DK | 30.16㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 1DK | 30.16㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 1DK | 30.16㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年7月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜14.9万円 35.15㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 63.02㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 63.02㎡ / 東 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 30.16㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 53.52㎡ / 南 | 26.3万〜27.7万円 65.02㎡ / 南 |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 32.3㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 53.52㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 65.02㎡ / 南 |
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 32.3㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 53.52㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 65.02㎡ / - |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 30.16㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 53.52㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 65.02㎡ / 南 |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 32.3㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 53.52㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 65.02㎡ / 南 |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 32.3㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 53.52㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 65.02㎡ / 南 |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 32.3㎡ / 東 | 22.3万〜23.5万円 53.52㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 65.02㎡ / 南 |
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 35.15㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 53.52㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 65.0㎡ / 東 |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 35.15㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 65.0㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 65.0㎡ / 東 |
| 12階 | 14.8万〜15.6万円 35.03㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 65.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クレヴィア東陽町は、伊藤忠都市開発によって2011年02月に竣工された総戸数73戸の12階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約65㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,092万～7,211万円、参考相場単価は103万円/㎡～110万円/㎡となっています。