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ガーデンフラッグシティ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,000万円

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住所
東京都江東区南砂2丁目4-25
交通
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンフラッグシティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,000万円

ガーデンフラッグシティの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.1㎡
  • 方位:

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ガーデンフラッグシティでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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ガーデンフラッグシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.0% 高い↑
東京都の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,930万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11140位
江東区
1238棟中 309位
南砂
76棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンフラッグシティの相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ガーデンフラッグシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,370万〜5,930万円対前年同月比5,360万〜5,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンフラッグシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年5月7,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2018年4月7,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2018年2月6,790万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)-
2018年1月6,790万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.53㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ガーデンフラッグシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円2LDK67.95㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年8月18.0万円2LDK67.95㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年5月17.0万円2LDK64.51㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年5月17.0万円2LDK60.16㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円2LDK64.51㎡34.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンフラッグシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.5万円
79.76㎡ / 東
20.2万〜22.4万円
82.28㎡ / 南
23万〜25.4万円
93.47㎡ / 南
2階19.1万〜21.1万円
79.76㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
77.9㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
93.47㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
79.76㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
79.31㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
90.25㎡ / 南
4階19.3万〜21.3万円
79.76㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
77.9㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
89.4㎡ / 東
5階18.2万〜20.1万円
72.83㎡ / -
18.9万〜20.9万円
77.9㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
90.25㎡ / 南
6階19.5万〜21.6万円
79.76㎡ / 東
19万〜21万円
77.9㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
90.25㎡ / 南
7階19.6万〜21.7万円
79.76㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
77.9㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
90.25㎡ / 南
8階19万〜21万円
75.04㎡ / -
18.9万〜20.9万円
76.45㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
90.25㎡ / 南
9階19.8万〜21.9万円
79.76㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
77.9㎡ / 東
23.6万〜26万円
90.25㎡ / 南
10階19.9万〜22万円
79.76㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
77.9㎡ / 東
23.7万〜26.2万円
90.25㎡ / 南
11階20万〜22.1万円
79.76㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
77.9㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
90.25㎡ / 南
12階20.1万〜22.2万円
79.76㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
79.76㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
93.47㎡ / 南
13階20.2万〜22.3万円
79.76㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
76.33㎡ / 南
24万〜26.5万円
90.25㎡ / 南
14階20.3万〜22.4万円
79.76㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
79.76㎡ / 東
24.1万〜26.7万円
90.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

ガーデンフラッグシティは東陽町駅から徒歩2分の場所にあります。江戸下町の情緒を残す東陽町は、住みやすい街として根強い人気を誇ります。すぐ傍には南砂緑道公園が広がり、少し歩くと横十間川がある、緑と水に囲まれた街でもあります。大手町までダイレクトアクセス可能な東西線に加え、バス路線も豊富ですので、通勤・通学に非常に便利です。小中学校も至近で、小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心です。
シンプルながら洗練されたデザインの外観に植栽の緑が映え、訪ねる人をほっとさせる空間を作り上げています。シアタールームやゲストルーム、ビューラウンジなど共用施設も充実。日常生活に欠かせないちょっとした息抜きに使用するのにぴったりです。
温水床暖房やウォークインクローゼットなど、都市生活を支える室内機能もしっかり兼ね備えています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーデンフラッグシティの基本情報

『ガーデンフラッグシティ』ガーデンフラッグシティは、三井不動産・住友不動産・三菱地所などで共同開発された総戸数391戸の大規模マンションです。地下鉄東西線「東陽町」駅から徒歩2分で、東京の主要幹線のひとつである永代通りまでも近距離の立地にあります。また、敷地東側には南砂緑道公園があり、敷地内の植栽と合わせ緑に包まれた和やかな雰囲気の持っています。

建物・設備

名称ガーデンフラッグシティ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江東区 南砂2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数391戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (159 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (235 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (238 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (301 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (438 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (624 m)
  • 公園4件
    • 南砂緑道公園 (311 m)
    • 横十間川親水公園 (525 m)
    • 豊住公園 (897 m)
    • 洲崎川緑道公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (156 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (235 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (251 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (303 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (326 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (327 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (390 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (445 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (456 m)
  • スーパー10件
    • OKストア 南砂店 (64 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (79 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (113 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (119 m)
    • 西友 東陽町店 (179 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (448 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (700 m)
    • サミットストア イースト21店 (716 m)
    • 株式会社ダイエー (735 m)
    • OKストア 尾高橋店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (121 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (222 m)
    • 江東区 南砂児童館 (222 m)
    • 江東区立南砂中学校 (314 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (342 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (350 m)
    • 江東区立南砂小学校 (380 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (383 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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