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コスモプレイス東陽町

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,050万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目26-7
交通
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモプレイス東陽町の販売中の中古物件

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コスモプレイス東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20082位
江東区
1235棟中 701位
南砂
76棟中 31位
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の売買価格相場

  • コスモプレイス東陽町の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモプレイス東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,660万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモプレイス東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2013年12月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2013年11月3,720万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-
2013年5月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2013年4月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-

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コスモプレイス東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円2LDK54.03㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年3月14.9万円2LDK71.71㎡29.8万円14.9万円11〜15-
2017年2月14.9万円2LDK71.71㎡29.8万円14.9万円11〜15-
2017年2月14.8万円2LDK54.03㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年10月14.9万円2LDK71.71㎡29.8万円14.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモプレイス東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
54.03㎡ / 南
17.2万〜19万円
73.24㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
54.03㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
71.71㎡ / 南
4階12.2万〜13.4万円
54.03㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
73.24㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
54.03㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
73.24㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
54.03㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
73.24㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
54.03㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
73.24㎡ / 南
8階12.1万〜13.4万円
54.03㎡ / -
16.8万〜18.6万円
73.24㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
54.03㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
73.24㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
54.03㎡ / 南
17万〜18.8万円
73.24㎡ / 南
11階16.7万〜18.5万円
71.71㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
73.24㎡ / 南
12階5.7万〜6.3万円
25.16㎡ / -
20.7万〜22.9万円
88.39㎡ / 南
13階20.7万〜22.8万円
87.71㎡ / 南
14階20.9万〜23.1万円
88.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

コスモプレイス東陽町の基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモプレイストウヨウチョウ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 南砂2丁目26-7管理形態-
郵便番号〒136-0076管理員-
築年月2006年11月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドコスモ

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地図・周辺施設

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    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (330 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (348 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (449 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (710 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (713 m)
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    • ローソン 江東北砂二丁目店 (420 m)
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    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (629 m)
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    • スーパータイヨー東陽町店 (487 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (614 m)
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    • 江東区立第四砂町小学校 (185 m)
    • 江東区立南砂中学校 (197 m)
    • 風の子クラブ (223 m)
    • 江東区立南砂小学校 (373 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (383 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (450 m)
    • 江東区 南砂児童館 (450 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (452 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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