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コスモ東陽町シティフォルム

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目27-8
交通
築年月
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東陽町シティフォルムの販売中の中古物件

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メトロハイツ東陽

メトロハイツ東陽

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目5-18
  • 売出し中

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三井東陽ハイツ

三井東陽ハイツ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目4-14
  • 売出し中

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ジャパンハイツ東陽

ジャパンハイツ東陽

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目5-18
  • 2件 売出し中

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東陽町セントラルタワー

東陽町セントラルタワー

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目3-3
  • 売出し中

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東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目3-16
  • 1件 売出し中

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東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-10
  • 3件 売出し中

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サニーハウス東陽町

サニーハウス東陽町

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目10-7
  • 売出し中

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秀和第2東陽町レジデンス

秀和第2東陽町レジデンス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-17
  • 2件 売出し中

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オーベル東陽町

オーベル東陽町

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-24
  • 1件 売出し中

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シティハウス東陽町プロッシモ

シティハウス東陽町プロッシモ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂1丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ガーデンフラッグシティ

ガーデンフラッグシティ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-25
  • 4件 売出し中

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東陽町コーポラス

東陽町コーポラス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目23-26
  • 3件 売出し中

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コスモ東陽町シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
江東区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20799位
江東区
1223棟中 724位
南砂
76棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモ東陽町シティフォルムの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ東陽町シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東陽町シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)-
2017年2月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年1月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年12月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年9月4,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)--

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コスモ東陽町シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.5万円3LDK79.03㎡39.0万円19.5万円11〜15
2015年6月15.0万円2LDK60.13㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東陽町シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
75.9㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
80.9㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
80.9㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
60.13㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
79.03㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
80.9㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
60.13㎡ / 南西
17万〜18.8万円
79.03㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
80.9㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
60.13㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
79.03㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
80.9㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
60.13㎡ / 南
17.2万〜19万円
79.03㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
80.9㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
60.13㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
79.03㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
80.9㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
60.13㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
60.13㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
79.03㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
80.9㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
60.13㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
79.03㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
80.9㎡ / 南
9階13.3万〜14.7万円
60.13㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
75.9㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
80.9㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
60.13㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
79.03㎡ / 南
18万〜19.9万円
80.9㎡ / 南
11階13.4万〜14.9万円
60.13㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
79.03㎡ / 南
18.1万〜20万円
80.9㎡ / 南
12階13.5万〜14.9万円
60.13㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
79.03㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
80.9㎡ / 南
13階13.6万〜15万円
60.13㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
79.03㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
80.9㎡ / 南
14階13.6万〜15.1万円
60.13㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
79.03㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
80.9㎡ / 南
15階26.1万〜28.8万円
114.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

コスモ東陽町シティフォルムの基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモトウヨウチョウシティフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 南砂2丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (336 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (485 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (688 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (691 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (733 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (743 m)
  • 公園2件
    • 南砂緑道公園 (199 m)
    • 横十間川親水公園 (336 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 南砂2丁目店 (88 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (256 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (375 m)
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    • ローソン 南砂二丁目店 (431 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (446 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (604 m)
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    • ローソン 南砂日曹橋店 (639 m)
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    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (187 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (448 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (455 m)
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    • OKストア 南砂店 (478 m)
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    • OKストア 尾高橋店 (489 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (496 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (638 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (692 m)
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    • 江東区立第四砂町小学校 (141 m)
    • 風の子クラブ (180 m)
    • 江東区立南砂中学校 (198 m)
    • 江東区立南砂小学校 (390 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (395 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (421 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (448 m)
    • 江東区 南砂児童館 (448 m)
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