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ラフィネ渋沢ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.44階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11

260人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県秦野市沼代新町7-10
交通
  • 小田急小田原線(渋沢-松田)「渋沢駅」徒歩12分
築年月
1999年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフィネ渋沢ガーデンの基本情報

ラフィネ渋沢ガーデンは、太陽建設によって1999年10月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約71㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,333万~1,480万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフィネシブサワガーデン管理会社共立管財
住所神奈川県 秦野市 沼代新町7-10管理形態委託
郵便番号〒259-1316管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線(渋沢-松田)「渋沢駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社太陽建設バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県秦野市沼代新町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線(渋沢-松田)の渋沢駅で徒歩12分、小田急小田原線(渋沢-松田)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 横浜銀行渋沢支店 (569 m)
    • 中栄信用金庫渋沢支店 (597 m)
    • ミニストップ秦野松原町 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • さがみ信用金庫渋沢支店 (932 m)
    • 静岡中央銀行渋沢支店 (939 m)
  • 公園2件
    • よねやま公園 (246 m)
    • やまの台緑地 (816 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 秦野渋沢店 (666 m)
    • セブンイレブン 秦野菖蒲東店 (726 m)
    • セブンイレブン 秦野堀西店 (752 m)
    • ファミリーマート 渋沢南店 (813 m)
  • スーパー2件
    • 小田原百貨店渋沢店 (566 m)
    • Odakyu OX 渋沢店 (721 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 秦野市立西中学校 (399 m)
    • 秦野市立西小学校 (545 m)
    • 秦野市立渋沢小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 秦野市役所 沼代児童室 (212 m)
    • 秦野市立 西公民館 (369 m)
    • 秦野市消防署西分署 (396 m)
    • 秦野警察署 菖蒲駐在所 (775 m)
    • 秦野警察署 渋沢交番 (944 m)
    • 秦野警察署 堀西駐在所 (947 m)
    • 秦野市役所 渋沢連絡所 (989 m)
    • 秦野市立 渋沢公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 郷土歯科医院 (132 m)
    • 並木町歯科診療所 (369 m)
    • 和楽しぶさわ (427 m)
    • ハピネス渋沢ケアセンター (444 m)
    • こまき歯科医院 (465 m)
    • 山口医院 (483 m)
    • たむら歯科医院 (503 m)
    • 岩田歯科医院 (570 m)
    • 山田歯科医院 (615 m)
    • 内田接骨院 (635 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • やまゆり保育園 (176 m)
    • 秦野市立西幼稚園 (512 m)
    • みどり保育園 (522 m)
    • 西秦野幼稚園 (713 m)
    • 秦野市立しぶさわ幼稚園 (910 m)
    • 煌星保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラフィネ渋沢ガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフィネ渋沢ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,333万~1,480万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較秦野市の平均より19.2% 高い↑
神奈川県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13594位
秦野市
64棟中 23位
沼代新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラフィネ渋沢ガーデンの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 秦野市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ラフィネ渋沢ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフィネ渋沢ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,000万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2024年1月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年12月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2023年12月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年11月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラフィネ渋沢ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円3LDK71.03㎡9.5万円9.5万円1〜5
2023年5月9.5万円3LDK71.03㎡9.5万円9.5万円1〜5
2023年4月9.5万円3LDK71.03㎡9.5万円9.5万円1〜5
2023年3月9.5万円3LDK71.03㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ渋沢ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
66.15㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
66.15㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
71.03㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
71.03㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
66.15㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
71.26㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
71.03㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
66.15㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
65.26㎡ / 南

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