アデニウム真鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
5階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 5階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 235件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜18-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩17分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム真鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムマナヅル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 吉浜18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0312 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。湯河原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 荒井城址公園(しだれ桜) (980 m)
- コンビニ2件
- サンライズマート (224 m)
- セブンイレブン 真鶴駅西店 (835 m)
- 学校/教育施設3件
- 湯河原町立東台福浦小学校 (384 m)
- 湯河原町立吉浜小学校 (774 m)
- 真鶴町立真鶴中学校 (933 m)
- 公共施設/機関5件
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (473 m)
- 小田原警察署 吉浜交番 (538 m)
- 湯河原町消防団 第七分団詰所 (549 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (609 m)
- 湯河原町消防団 第八分団詰所 (618 m)
- 病院/医療7件
- ヤサカ歯科 (218 m)
- シーサイド湯河原 (238 m)
- 浜辺の診療所 (248 m)
- ゆがわらなのはな苑 (823 m)
- こしみず歯科医院 (850 m)
- ミモザ白寿庵真鶴 (940 m)
- 湯河原クリニック (980 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 湯河原町立福浦幼稚園 (384 m)
- 湯河原町立八雲保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム真鶴の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,732万～7,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より133.4% 高い↑ 神奈川県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム真鶴の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデニウム真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜9,750万円です。専有面積は約60㎡〜約134㎡です。全部で235件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で235件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム真鶴の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,104.2万円（35.1万円） |
| 71〜80㎡ | 90件 | 2,810.3万円（37.9万円） |
| 81〜90㎡ | 88件 | 4,253.8万円（50.6万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,955.5万円（43.3万円） |
| 101㎡〜 | 53件 | 5,828.1万円（54万円） |
アデニウム真鶴の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,810.3万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アデニウム真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,772.7万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,226.3万円 | 42.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,901.1万円 | 49.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,314.5万円 | 50.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,753万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,136.7万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,067.4万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,329.6万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,040.2万円 | 47.1万円 |
| 東 | 2,690万円 | 39.4万円 |
アデニウム真鶴の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム真鶴の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アデニウム真鶴には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントプラザ湯河原8番館 | 2023年6月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| オーベル真鶴 | 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| トーカン真鶴キャステール | 2017年6月 | 5.8万円 | 1K | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション湯河原町福浦 | 2017年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 朝日フレール真鶴 | 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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