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フェルモ南砂

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂6丁目3-15
交通
築年月
2012年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェルモ南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16378位
江東区
1235棟中 509位
南砂
76棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フェルモ南砂の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェルモ南砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,040万〜4,470万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェルモ南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,200万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)--
2016年12月4,200万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)南西-
2015年10月4,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-

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フェルモ南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月16.8万円3LDK67.0㎡16.8万円16.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルモ南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
67.0㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
67.0㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
67.0㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
67.0㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
64.0㎡ / -
7階14.4万〜15.9万円
67.0㎡ / 南
8階14.5万〜16万円
67.0㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
67.0㎡ / 南西
10階14.6万〜16.1万円
67.0㎡ / 南
11階14.7万〜16.2万円
67.0㎡ / 南
12階14.7万〜16.3万円
67.0㎡ / 南
13階14.1万〜15.6万円
64.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フェルモ南砂の基本情報

東京都江東区南砂6丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェルモミナミスナ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 南砂6丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2012年7月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社JX日鉱日石不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (183 m)
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    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (192 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (227 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (407 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (414 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (434 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (511 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (613 m)
  • 公園3件
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (704 m)
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    • 東砂学童クラブ (586 m)
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    • 南砂第一保育園 (544 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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