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シーガルハイツ湯河原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円4階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴46件2022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 11万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％4階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97

住所
神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目12-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩12分
築年月
1994年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーガルハイツ湯河原の販売中の中古物件

シーガルハイツ湯河原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シーガルハイツ湯河原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーガルハイツ湯河原の基本情報

シーガルハイツ湯河原は、東海不動産管理によって1994年04月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は東海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約99㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は862万～1,707万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーガルハイツユガワラ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 足柄下郡湯河原町 中央3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒259-0301管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり238円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東海不動産管理バイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAかながわ西湘湯河原中央支店 (374 m)
    • さがみ信用金庫湯河原支店 (464 m)
    • ファミリーマート湯河原中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 横浜銀行湯河原支店 (865 m)
    • 東京スター銀行ATM 小田原百貨店湯河原店 (895 m)
  • 公園1件
    • 湯河原町 海浜公園 (866 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 湯河原中央2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 湯河原城堀店 (483 m)
    • ローソン 湯河原城堀店 (535 m)
    • ローソン 湯河原中央一丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 湯河原鍛冶屋店 (733 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 湯河原店 (757 m)
    • セブンイレブン 湯河原サンサン通り店 (816 m)
  • スーパー5件
    • マート作中央館 (229 m)
    • スーパーマーケット ファインズ (460 m)
    • マックスバリュ 湯河原店 (471 m)
    • 業務スーパー エスポット湯河原店 (809 m)
    • 小田原百貨店湯河原店 (882 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 湯河原町立吉浜小学校 (687 m)
    • 湯河原町立湯河原中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湯河原町役場 親と子のテレホン相談 (192 m)
    • 湯河原町役場 (230 m)
    • 湯河原町消防団 第四分団詰所 (326 m)
    • 湯河原町消防本部 (590 m)
    • 湯河原町立図書館 (689 m)
    • 湯河原町消防団 第五分団詰所 (738 m)
    • 湯河原町消防団 第六分団詰所 (817 m)
    • 湯河原町役場 下水道課 (866 m)
    • 湯河原町消防団 第七分団詰所 (946 m)
    • 小田原警察署 吉浜交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口外科医院 (69 m)
    • 後藤耳鼻咽喉科クリニック (93 m)
    • かとう歯科医院 (120 m)
    • 平間歯科カジヤ医院 (137 m)
    • くりはら眼科 (247 m)
    • まごころデイサービスアネックス (297 m)
    • 中川整形外科医院 (305 m)
    • 湯河原中央温泉病院 (342 m)
    • 川崎内科医院 (422 m)
    • まごころデイサービス湯河原 (432 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 湯河原町立おにわ保育園 (394 m)
    • 湯河原町立まさご保育園 (499 m)
    • 湯河原町立八雲保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーガルハイツ湯河原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーガルハイツ湯河原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格862万～1,707万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較足柄下郡湯河原町の平均より18.3% 低い↓
神奈川県の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14335位
足柄下郡湯河原町
46棟中 25位
中央
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーガルハイツ湯河原の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 足柄下郡湯河原町の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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シーガルハイツ湯河原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーガルハイツ湯河原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,300万円です。専有面積は約50㎡〜約99㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,300万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南東-
2021年6月2,300万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南東-
2021年2月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2019年1月1,450万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年10月1,530万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーガルハイツ湯河原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件636.7万円（12.7万円）
61〜70㎡26件946.9万円（13.7万円）
71〜80㎡12件1,525万円（21.6万円）
91〜100㎡2件2,300万円（23.1万円）

シーガルハイツ湯河原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は946.9万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シーガルハイツ湯河原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階945万円13.5万円
3階〜4階834.4万円13.1万円
5階〜6階1,676.9万円22.4万円
7階1,430万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等636.7万円12.7万円
2LDK/2SLDK等1,188万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,391.4万円19.2万円
東912.4万円13.2万円
北/北東/北西636.7万円12.7万円

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シーガルハイツ湯河原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.5万円2LDK69.71㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年9月6.9万円1LDK50.21㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年8月11.0万円2LDK69.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年7月6.9万円1LDK50.21㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年5月6.9万円1LDK50.21㎡6.9万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーガルハイツ湯河原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万〜10.1万円
70.57㎡ / 南東
3階6.8万〜7.2万円
50.21㎡ / -		9.2万〜9.7万円
69.36㎡ / 東
4階6.5万〜6.8万円
50.21㎡ / 北東		9.3万〜9.7万円
69.36㎡ / 東
5階
6階10万〜10.5万円
70.57㎡ / 南
7階9.7万〜10.1万円
69.36㎡ / -
8階

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シーガルハイツ湯河原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーガルハイツ湯河原周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンヒルズ湯河原

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩16分
足柄下郡湯河原町中央3丁目

750万〜2,230万円

56㎡〜114㎡
NO IMAGE

サングレイス湯河原駅前

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩6分
足柄下郡湯河原町土肥2丁目

290万〜1,380万円

17㎡〜50㎡
NO IMAGE

サンクタス湯河原ラヴュー

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩3分
足柄下郡湯河原町門川

1,880万〜5,480万円

50㎡〜94㎡
NO IMAGE

湯河原シーサイドマンション

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩13分
足柄下郡湯河原町中央1丁目

250万〜480万円

47㎡
NO IMAGE

レーベンリゾシア湯河原

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩4分
足柄下郡湯河原町土肥1丁目

1,890万〜4,580万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

エクセレントプラザ湯河原8番館

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩16分
足柄下郡湯河原町中央5丁目

700万〜2,580万円

42㎡〜82㎡

シーガルハイツ湯河原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーバンヒルズ湯河原

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩16分
足柄下郡湯河原町中央3丁目

750万〜2,230万円

56㎡〜114㎡
NO IMAGE

エクセレントプラザ湯河原3番館

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩24分
足柄下郡湯河原町宮上

480万〜1,980万円

37㎡〜93㎡
NO IMAGE

エルマール真鶴

ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩7分
足柄下郡湯河原町福浦

880万〜1,180万円

53㎡〜69㎡
NO IMAGE

オーベル真鶴

ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩13分
足柄下郡湯河原町吉浜

480万〜1,480万円

52㎡〜58㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション湯河原町福浦

ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩6分
足柄下郡湯河原町福浦

680万〜1,590万円

61㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション湯河原第6

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩10分
足柄下郡湯河原町土肥5丁目

450万〜940万円

25㎡〜54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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