Dレスティア金沢八景アクオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18
- 交通
- 京急本線「金沢八景駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア金沢八景アクオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアカナザワハッケイアクオ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦1丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢八景駅で徒歩9分、京急逗子線も利用可能でアクセス良好です。金沢八景駅から徒歩9分、六浦駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜信用金庫六浦支店 (344 m)
- ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 三井住友銀行 金沢八景支店 (490 m)
- スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート魚勝八景 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六浦店 共同出張所 (730 m)
- サンクス六浦 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園1件
- 六浦三艘緑地 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜六浦1丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 金沢柳町店 (225 m)
- ファミリーマート 六浦四丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 横浜六浦2丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 関東学院大学店 (442 m)
- ローソン 金沢八景駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (509 m)
- ファミリーマート 金沢八景駅前店 (531 m)
- ローソン 金沢八景店 (622 m)
- ローソン 六浦三丁目店 (660 m)
- スーパー2件
- ヨークマート 六浦店 (729 m)
- イオン 金沢八景店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 六浦子供ホーム (175 m)
- 横浜市立六浦中学校 (330 m)
- 私立関東学院大学 (439 m)
- 関東学院大学金沢八景キャンパス (463 m)
- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (513 m)
- 私立関東学院六浦高校 (554 m)
- 私立関東学院六浦小学校 (736 m)
- 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (790 m)
- 横浜市立六浦小学校 (792 m)
- 横浜市立大学生活協同組合 金沢八景キャンパス 本部 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 金沢警察署 六浦交番 (146 m)
- 金沢区役所 柳町コミュニティハウス (425 m)
- 瀬戸町内会集会所 (488 m)
- 関東学院大学図書館 (570 m)
- 金沢警察署 六浦川交番 (736 m)
- 金沢区役所 六浦地区センター (742 m)
- 金沢消防署六浦消防出張所 (769 m)
- 横浜市立大学学術情報センター図書館 (882 m)
- 乙舳町内会 (911 m)
- 横浜市金沢図書館 (912 m)
- 病院/医療10件
- 浜坂医院 (38 m)
- リョウジ歯科 (64 m)
- 浅羽歯科医院 (102 m)
- 河村デンタルクリニック (113 m)
- 六浦ケアセンター (119 m)
- アースサポート金沢八景 (153 m)
- デイサービスコスモス (192 m)
- 木原整形外科医院 (197 m)
- とみやま内科クリニック (216 m)
- 小規模多機能型ハウスふくふく (250 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ゆめ和柳町ほいくえん (66 m)
- 関東学院六浦こども園 (421 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (428 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (631 m)
- よろこび園 (714 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (772 m)
- 横浜市南六浦保育園 (828 m)
- 光輪幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア金沢八景アクオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア金沢八景アクオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,070万～4,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より68.4% 高い↑ 神奈川県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア金沢八景アクオの相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア金沢八景アクオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア金沢八景アクオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア金沢八景アクオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,243.7万円（47.3万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,142.4万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,465.5万円（42.6万円） |
Dレスティア金沢八景アクオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,142.4万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dレスティア金沢八景アクオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,179.7万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,356.3万円 | 48.2万円 |
| 5階 | 2,972.5万円 | 42.4万円 |
| 6階 | 2,930万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,320.9万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,133.9万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,346.7万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,111万円 | 42.3万円 |
| 東 | 3,247.1万円 | 46.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,790万円 | 40.1万円 |
Dレスティア金沢八景アクオの売却のご相談
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Dレスティア金沢八景アクオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア金沢八景アクオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴランニュー金沢八景 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | 4.3万円 |
| ライオンズマンション金沢八景第8 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 4.1万円 | - |
| ライオンズヒルズ金沢八景 | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 18.8万円 | 12.5万円 |
| ライオンズマンション金沢八景第11 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サニーパレス金沢八景 | 2017年5月 | 8.0万円 | 2DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
