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エステシティ湘南六浦3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円7階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴208件2024年04月11日更新
家賃相場9.5万 〜 13.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％7階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26

430人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20-3
交通
  • 京急逗子線「六浦駅」徒歩18分
築年月
1991年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エステシティ湘南六浦3番館の基本情報

エステシティ湘南六浦3番館は、日本新都市開発によって1991年06月に竣工された総戸数549戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約114㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,900万～3,974万円、参考相場単価は25万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステシティショウナンムツウラサンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 六浦南4丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒236-0038管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり196円
総戸数549戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数549戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。追浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園2件
    • 六浦三艘緑地 (797 m)
    • 鷹取山公園 (987 m)
  • コンビニ4件
    • 株式会社山口商店コモンシティ店 (745 m)
    • ローソン 横須賀鷹取店 (863 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦駅南店 (946 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦駅前店 (957 m)
  • スーパー1件
    • 西友 鷹取店 (951 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 六浦南小学校放課後キッズクラブ (281 m)
    • 横浜市立六浦南小学校 (283 m)
    • 神奈川県立逗子高校 (765 m)
    • 横須賀市立追浜小学校 (890 m)
    • 横須賀市立鷹取小学校 (898 m)
    • 逗子市立逗子中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 逗子市役所 環境クリーンセンター (354 m)
    • 田浦警察署 湘南鷹取駐在所 (983 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第9分団 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 大久保医院 (551 m)
    • 小林歯科医院 (705 m)
    • 青木こどもクリニック (832 m)
    • 所耳鼻咽喉科医院 (833 m)
    • 六浦診療所 (836 m)
    • スマイル鷹取 (838 m)
    • あきら歯科医院 (869 m)
    • 北村皮膚科 (869 m)
    • 江口歯科医院 (899 m)
    • 深川歯科 (907 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • たかとり幼稚園 (427 m)
    • ゆめ和ほいくえん (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステシティ湘南六浦3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステシティ湘南六浦3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,900万～3,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 34万円
坪単価
83万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より16.6% 低い↓
神奈川県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12471位
横浜市金沢区
298棟中 203位
六浦南
22棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステシティ湘南六浦3番館の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エステシティ湘南六浦3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↑2,190万〜2,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステシティ湘南六浦3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,390万円です。専有面積は約75㎡〜約114㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南西済
2024年4月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南西済
2024年3月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南西済
2024年2月2,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西済
2024年1月2,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西済

会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-36.61％下落しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステシティ湘南六浦3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,375.3万円（30.4万円）
81〜90㎡113件2,150.4万円（25.1万円）
91〜100㎡91件2,357.4万円（24.2万円）
101㎡〜1件1,990万円（19.2万円）

エステシティ湘南六浦3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150.4万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エステシティ湘南六浦3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,186.3万円25.5万円
4階〜6階2,524.6万円28.2万円
7階〜9階2,280.4万円25.9万円
10階〜12階2,408万円25.7万円
13階〜14階2,462万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,392.2万円27.7万円
3LDK/3SLDK等2,286.5万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,500.1万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,387.4万円26.6万円

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エステシティ湘南六浦3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK97.3㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2017年5月13.5万円4LDK97.3㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK86.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月13.5万円4LDK97.3㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年3月13.5万円4LDK97.3㎡13.5万円13.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステシティ湘南六浦3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
78.21㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
103.69㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
85.33㎡ / 南西		13.8万〜14.5万円
114.85㎡ / 南西
3階10.3万〜10.8万円
85.33㎡ / 南西		11.7万〜12.3万円
97.3㎡ / -
4階11.3万〜11.8万円
92.76㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
98.27㎡ / 南西
5階10.4万〜10.9万円
85.33㎡ / 南西		10.4万〜10.9万円
85.33㎡ / 南西		11.2万〜11.8万円
92.21㎡ / -
6階10.6万〜11.2万円
86.66㎡ / 南西		10.6万〜11.2万円
86.66㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
97.3㎡ / -
7階10.7万〜11.2万円
86.66㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
97.3㎡ / -
8階10.8万〜11.3万円
85.33㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
97.83㎡ / 南西
9階10.6万〜11.2万円
85.33㎡ / 南西
10階10.8万〜11.4万円
86.66㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
97.57㎡ / 南西
11階10.8万〜11.4万円
86.66㎡ / -		12.2万〜12.8万円
97.3㎡ / -
12階11万〜11.5万円
86.66㎡ / 南西		12.4万〜13.1万円
98.34㎡ / 南西
13階10.8万〜11.4万円
85.33㎡ / 南西		12.3万〜12.9万円
97.3㎡ / -
14階10.9万〜11.4万円
85.33㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
99.91㎡ / 南西

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