グレイスコート金沢八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町29-4
- 交通
- 横浜シーサイドライン「野島公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスコート金沢八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスコートカナザワハッケイ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 平潟町29-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 東亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区平潟町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの野島公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢八景駅から徒歩12分、金沢八景駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 三井住友銀行 金沢八景支店 (709 m)
- りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (764 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜金沢店 (812 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 横浜洲崎店 (383 m)
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- ローソン 金沢八景店 (651 m)
- セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (656 m)
- セブンイレブン 横須賀追浜本町店 (686 m)
- ローソン 金沢八景駅前店 (758 m)
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- スーパー2件
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- はすのみ学童クラブ (627 m)
- 私立関東学院六浦小学校 (774 m)
- 私立横浜創学館高校 (811 m)
- 私立関東学院六浦高校 (899 m)
- 関東学院大学金沢八景キャンパス (960 m)
- 私立関東学院大学 (979 m)
- 横浜市立大学生活協同組合 金沢八景キャンパス 本部 (987 m)
- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (993 m)
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- 乙舳町内会 (285 m)
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- 済生会若草病院 (277 m)
- 清水歯科医院 (306 m)
- 京浜健診クリニック外来 (398 m)
- マーレデンタルオフィス (415 m)
- けいすいone’sホームしおさい (481 m)
- 後藤歯科医院 (494 m)
- 小野医院 (497 m)
- 金沢小学校前歯科医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光輪幼稚園 (112 m)
- わかくさ保育園 (337 m)
- 聖星学童クラブ (377 m)
- 聖星保育園 (379 m)
- よろこび園 (465 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (481 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (671 m)
- 金沢愛児園 (705 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (790 m)
- さざなみ幼稚園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスコート金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスコート金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,067万～3,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より32.8% 高い↑ 神奈川県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスコート金沢八景の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスコート金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスコート金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,899万円です。専有面積は約76㎡〜約78㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスコート金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,329.8万円 | 42.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,810.6万円 | 35.7万円 |
| 5階 | 2,804.6万円 | 35.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,773.9万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,957.4万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,520万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,959.8万円 | 37.7万円 |
グレイスコート金沢八景の売却のご相談
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グレイスコート金沢八景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 10.7万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 10.7万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスコート金沢八景の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 78.65㎡ / - | ||
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 78.65㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 78.65㎡ / - | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 78.65㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13万〜13.7万円 78.65㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 78.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 78.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
