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パークハウス清澄白河リバーサイド

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,270万円 〜 6,930万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江東区白河2丁目22-1
交通
築年数
2005年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス清澄白河リバーサイド
  • パークハウス清澄白河リバーサイドのエントランス
  • パークハウス清澄白河リバーサイドの看板
  • パークハウス清澄白河リバーサイドの外観

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  • 東京都江東区白河1丁目6-3
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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目12-3
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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄3丁目4-13
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  • 東京都江東区白河2丁目3-3
  • 1件 売出し中

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ガーラステーション清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目21-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ森下

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目1-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区平野1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目18-11
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区高橋14-23
  • 2件 売出し中

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コープ森下

コープ森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目13-13
  • 2件 売出し中

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パークハウス清澄白河リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 高い↑
江東区の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,270万円 〜 6,930万円

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東京都
35442棟中 4570位
江東区
1257棟中 82位
白河
23棟中 2位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス清澄白河リバーサイドの相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス清澄白河リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,280万円〜6,940万円対前年同月比6,270万円〜6,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス清澄白河リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月9,490万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約93万円 (約307万円)-
2017年7月8,990万円16〜204LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年7月5,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年7月5,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年6月5,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-

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パークハウス清澄白河リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円3LDK97.6㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年4月17.2万円3LDK80.04㎡17.2万円-1〜5-
2016年10月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年9月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年8月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年7月25.5万円3LDK74.51㎡51.0万円25.5万円6〜10南西
2016年7月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年6月24.8万円3LDK80.2㎡49.6万円24.8万円6〜10南東
2016年6月25.5万円3LDK80.2㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2016年6月25.5万円3LDK74.51㎡51.0万円25.5万円6〜10南西
2016年5月25.5万円3LDK80.2㎡51.0万円25.5万円6〜10南東
2016年4月25.5万円3LDK80.2㎡51.0万円25.5万円6〜10南東
2016年3月25.5万円3LDK80.2㎡51.0万円25.5万円6〜10南東
2016年3月24.8万円3LDK80.2㎡49.6万円24.8万円6〜10南東
2015年7月24.2万円3LDK74.51㎡48.4万円24.2万円11〜15南西
2014年10月22.0万円3LDK74.51㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス清澄白河リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
65.28㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
75.48㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
90.03㎡ / 東
2階14.8万円〜16.4万円
64.12㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
80.2㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
90.03㎡ / 東
3階14.9万円〜16.5万円
64.12㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
75.48㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
90.03㎡ / 東
4階15.8万円〜17.4万円
65.28㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
75.1㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
90.03㎡ / 東
5階15.8万円〜17.5万円
65.28㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
70.47㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
80.2㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
97.86㎡ / 南東
6階15.9万円〜17.6万円
65.28㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
80.04㎡ / 西
21.3万円〜23.5万円
90.03㎡ / 東
7階16.7万円〜18.5万円
70.47㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
75.48㎡ / 南東
21.4万円〜23.7万円
90.03㎡ / 東
8階16.8万円〜18.6万円
70.47㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
75.1㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
90.03㎡ / 東
9階16.1万円〜17.8万円
65.28㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
80.2㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
90.03㎡ / 東
10階15.5万円〜17.1万円
64.12㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
75.1㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
90.03㎡ / 東
11階16.3万円〜18.0万円
65.28㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
75.1㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
90.03㎡ / 東
12階15.6万円〜17.3万円
64.12㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
64.8㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
80.04㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
102.43㎡ / 東
13階15.9万円〜17.6万円
64.8㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
75.48㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
97.86㎡ / 南東
14階16.9万円〜18.7万円
66.81㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
82.79㎡ / 南西
24.8万円〜27.5万円
97.86㎡ / 南東
15階15.9万円〜17.5万円
64.12㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
82.79㎡ / 南西
25.0万円〜27.6万円
97.86㎡ / 南東
16階25.1万円〜27.7万円
97.86㎡ / 南東
25.1万円〜27.7万円
97.86㎡ / 南東
17階21.3万円〜23.6万円
82.79㎡ / 南西
24.1万円〜26.6万円
87.76㎡ / 南西
18階21.5万円〜23.8万円
83.24㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
82.79㎡ / 南西
25.3万円〜28.0万円
97.86㎡ / 南東
19階19.5万円〜21.6万円
75.1㎡ / 南東
25.4万円〜28.1万円
97.86㎡ / 南東
20階21.7万円〜24.0万円
83.24㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
97.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

パークハウス清澄白河リバーサイドは清澄白河駅から徒歩2分の場所にあります。歴史と文化の息づく街、清澄。近くには清澄庭園や深川江戸資料館が、更に少し足を伸ばせば東京都現代美術館があり、お休みの日のちょっとしたお出かけにもぴったりです。新宿・渋谷・大手町までダイレクトアクセス可能な都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線が通っており、通勤にも非常に便利!スーパーは徒歩圏内に3件、コンビニも近くにあり、買い物にも便利な立地です。裏手には小名木川が流れており、水辺を眺めながらほっと一息、憩いの時間を取るのにも最適です。
白基調のシンプルな外観と植栽の緑のコントラストが美しいデザインが目を引きます。オートロック採用でセキュリティ対策も万全。内廊下デザインなのでプライバシーもしっかり保護してくれます。
シアタールームやコンシェルジュサービスなど共用施設も充実。上質な都会生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス清澄白河リバーサイドの基本情報

『パークハウス清澄白河リバーサイド』パークハウス清澄白河リバーサイドは、「Japanese Creation」をコンセプトに清澄白河のシンボルマークとして、2005年に誕生しました。最寄駅の「清澄白河」駅より徒歩約2分の場所にあります。柿渋色を基調としたくつろぎのスペース「赤の間」に設置されたフロントではスタッフによるライフサポートサービスを受けることができます。

建物・設備

名称パークハウス清澄白河リバーサイド(パークハウスキヨスミシラカワリバーサイド)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 江東区 白河2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員常駐
築年数2005年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数371戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (456 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (504 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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アクセス
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