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パークハウス清澄白河リバーサイド

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万 〜 6,750万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江東区白河2丁目22-1
交通
築年月
2005年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区白河1丁目6-3
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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河1丁目2-10
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザ

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区白河1丁目7-13
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パークハウス清澄白河ステーションサイド

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目12-3
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄3丁目4-13
  • 4件 売出し中

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ベルグレードKS

ベルグレードKS

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目3-3
  • 売出し中

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秀和深川森下町レジデンス

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区高橋5-1
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ガーラステーション清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目21-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ森下

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目1-3
  • 売出し中

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ランドコム清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区平野1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ深川森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区高橋14-23
  • 2件 売出し中

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清澄公園ガーデンハウス

清澄公園ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄2丁目5-5
  • 売出し中

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パークハウス清澄白河リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 高い↑
江東区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5294位
江東区
1223棟中 95位
白河
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハウス清澄白河リバーサイドの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス清澄白河リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,170万〜6,820万円対前年同月比6,110万〜6,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス清澄白河リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,800万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約100万円 (約330万円)南東-
2017年10月9,800万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約100万円 (約330万円)南東-
2017年7月9,490万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約93万円 (約307万円)-
2017年7月8,990万円16〜204LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年7月5,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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パークハウス清澄白河リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,200円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円3LDK97.6㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年4月17.2万円3LDK80.04㎡17.2万円-1〜5-
2016年10月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年9月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年8月24.0万円3LDK83.24㎡24.0万円48.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス清澄白河リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
65.28㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
75.48㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
90.03㎡ / 東
2階14.7万〜16.2万円
64.12㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
80.2㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
90.03㎡ / 東
3階14.7万〜16.3万円
64.12㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
75.48㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
90.03㎡ / 東
4階15.6万〜17.2万円
65.28㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
75.1㎡ / 南西
20.8万〜23万円
90.03㎡ / 東
5階15.6万〜17.3万円
65.28㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
70.47㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
80.2㎡ / 南東
23.5万〜26万円
97.86㎡ / 南東
6階15.7万〜17.4万円
65.28㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
80.04㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
90.03㎡ / 東
7階16.6万〜18.3万円
70.47㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
75.48㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
90.03㎡ / 東
8階16.6万〜18.4万円
70.47㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
75.1㎡ / -
21.3万〜23.5万円
90.03㎡ / 東
9階15.9万〜17.6万円
65.28㎡ / -
19.6万〜21.7万円
80.2㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
90.03㎡ / 東
10階15.3万〜16.9万円
64.12㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
75.1㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
90.03㎡ / 東
11階16.1万〜17.8万円
65.28㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
75.1㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
90.03㎡ / 東
12階15.4万〜17.1万円
64.12㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
64.8㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
80.04㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
102.43㎡ / 東
13階15.7万〜17.3万円
64.8㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
75.48㎡ / 南東
24.4万〜27万円
97.86㎡ / 南東
14階16.7万〜18.5万円
66.81㎡ / 南東
20.8万〜23万円
82.79㎡ / 南西
24.6万〜27.1万円
97.86㎡ / 南東
15階15.7万〜17.3万円
64.12㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
82.79㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
97.86㎡ / 南東
16階24.8万〜27.4万円
97.86㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
97.86㎡ / 南東
17階21.1万〜23.3万円
82.79㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
87.76㎡ / 南西
18階21.3万〜23.5万円
83.24㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
82.79㎡ / 南西
25万〜27.7万円
97.86㎡ / 南東
19階19.3万〜21.3万円
75.1㎡ / 南東
25.1万〜27.8万円
97.86㎡ / 南東
20階21.5万〜23.8万円
83.24㎡ / 南東
25.3万〜27.9万円
97.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

パークハウス清澄白河リバーサイドは清澄白河駅から徒歩2分の場所にあります。歴史と文化の息づく街、清澄。近くには清澄庭園や深川江戸資料館が、更に少し足を伸ばせば東京都現代美術館があり、お休みの日のちょっとしたお出かけにもぴったりです。新宿・渋谷・大手町までダイレクトアクセス可能な都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線が通っており、通勤にも非常に便利!スーパーは徒歩圏内に3件、コンビニも近くにあり、買い物にも便利な立地です。裏手には小名木川が流れており、水辺を眺めながらほっと一息、憩いの時間を取るのにも最適です。
白基調のシンプルな外観と植栽の緑のコントラストが美しいデザインが目を引きます。オートロック採用でセキュリティ対策も万全。内廊下デザインなのでプライバシーもしっかり保護してくれます。
シアタールームやコンシェルジュサービスなど共用施設も充実。上質な都会生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス清澄白河リバーサイドの基本情報

『パークハウス清澄白河リバーサイド』パークハウス清澄白河リバーサイドは、「Japanese Creation」をコンセプトに清澄白河のシンボルマークとして、2005年に誕生しました。最寄駅の「清澄白河」駅より徒歩約2分の場所にあります。柿渋色を基調としたくつろぎのスペース「赤の間」に設置されたフロントではスタッフによるライフサポートサービスを受けることができます。

建物・設備

名称パークハウスキヨスミシラカワリバーサイド管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 江東区 白河2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員常駐
築年月2005年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数371戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (504 m)
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