パークハウス清澄白河リバーサイド
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中古参考価格
参考相場価格
9,750万 〜 1億240万円
10階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年12月更新 |
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参考相場価格 | 9,750万円 〜 1億240万円 | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2025年02月01日更新 |
家賃相場 | 17.2万 〜 36.8万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河2丁目22-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス清澄白河リバーサイドの販売中の中古物件
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パークハウス清澄白河リバーサイドの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス清澄白河リバーサイドの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスキヨスミシラカワリバーサイド | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 江東区 白河2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 371戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス清澄白河リバーサイド』パークハウス清澄白河リバーサイドは、「Japanese Creation」をコンセプトに清澄白河のシンボルマークとして、2005年に誕生しました。最寄駅の「清澄白河」駅より徒歩約2分の場所にあります。柿渋色を基調としたくつろぎのスペース「赤の間」に設置されたフロントではスタッフによるライフサポートサービスを受けることができます。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ清澄白河園 (325 m)
- 江東区立森下保育園 (346 m)
- グローバルキッズ常盤園 (371 m)
- チューリップ保育園 (371 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス清澄白河リバーサイドの簡易査定
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定期的にパークハウス清澄白河リバーサイドの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス清澄白河リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,061万~1億6,861万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より59.1% 高い↑ 東京都の平均より55.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9,750万 〜 1億240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークハウス清澄白河リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 127.9万円
- 坪単価
- 422.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス清澄白河リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,760万〜1億240万円対前年同月比↑ | 9,750万〜1億240万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス清澄白河リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億4,300万円です。専有面積は約63㎡〜約103㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
2025年2月 | 1億5,700万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約178万円 (約589万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
2025年1月 | 1億5,700万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約178万円 (約589万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、381件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス清澄白河リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 32件 | 5,828.8万円(90.2万円) |
71〜80㎡ | 61件 | 7,241.6万円(100.1万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 7,703万円(91.9万円) |
91〜100㎡ | 52件 | 9,628万円(98.9万円) |
101㎡〜 | 2件 | 9,490万円(92.6万円) |
パークハウス清澄白河リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,241.6万円(㎡単価100.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス清澄白河リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 5,553.9万円 | 75万円 |
5階〜8階 | 5,550.1万円 | 72.4万円 |
9階〜12階 | 5,663.5万円 | 73.7万円 |
13階〜16階 | 7,348.3万円 | 85.4万円 |
17階〜20階 | 6,816.9万円 | 81.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,781.7万円 | 86.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,455万円 | 80万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,201.8万円 | 76万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,024.6万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,165.5万円 | 74.9万円 |
東 | 5,832.6万円 | 78.6万円 |
西 | 5,084.5万円 | 72.3万円 |
北/北東/北西 | 6,053.3万円 | 82.4万円 |
パークハウス清澄白河リバーサイドの売却のご相談
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パークハウス清澄白河リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
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物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 32.6万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 65.2万円 | 32.6万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 18.9万円 | 2SLDK | 70.47㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 36.8万円 | 3LDK | 82.79㎡ | 55.2万円 | 36.8万円 | 16〜20 | - |
2024年5月 | 25.5万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 25.5万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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パークハウス清澄白河リバーサイドの購入希望者情報
パークハウス清澄白河リバーサイドの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 5,000万以上〜1億以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 45㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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パークハウス清澄白河リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークハウス清澄白河リバーサイド周辺の中古マンション
パークハウス清澄白河リバーサイド周辺の相場が近い中古マンション
パークハウス清澄白河リバーサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した156件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価127万円 〜 163万円です。
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- 千代田有楽町連絡線
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- 小田急多摩線
白基調のシンプルな外観と植栽の緑のコントラストが美しいデザインが目を引きます。オートロック採用でセキュリティ対策も万全。内廊下デザインなのでプライバシーもしっかり保護してくれます。
シアタールームやコンシェルジュサービスなど共用施設も充実。上質な都会生活を楽しめます。
パークハウス清澄白河リバーサイドは、三菱地所によって2005年02月に竣工された総戸数371戸の20階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は8,061万~1億6,861万円、参考相場単価は127万円/㎡~163万円/㎡となっています。