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イーストコモンズ清澄白河フロントタワー

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万 〜 6,780万円
16階、3LDK、約78㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区白河3丁目4-3
交通
築年月
2005年2月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの販売中の中古物件

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

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イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.5% 高い↑
東京都の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7495位
江東区
1237棟中 188位
白河
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,140万〜6,790万円対前年同月比6,140万〜6,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年4月6,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)-
2018年4月6,280万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)西-
2018年3月6,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年3月6,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK81.84㎡西詳細はこちら

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イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK83.96㎡46.0万円23.0万円26〜30
2017年6月24.0万円3LDK75.59㎡48.0万円48.0万円16〜20
2017年5月24.0万円2LDK86.34㎡24.0万円24.0万円16〜20-
2017年5月24.0万円3LDK75.59㎡48.0万円48.0万円16〜20-
2017年4月24.0万円2LDK86.34㎡24.0万円24.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.9万〜8.8万円
30.49㎡ / 南
5階
6階17万〜18.8万円
64.42㎡ / 南
7階16.6万〜18.4万円
64.42㎡ / -
19.8万〜21.9万円
74.78㎡ / 南
8階14.9万〜16.4万円
58.71㎡ / 西
9階16.8万〜18.5万円
64.26㎡ / -
10階19.6万〜21.7万円
74.78㎡ / -
21.2万〜23.4万円
78.85㎡ / 南
11階18.7万〜20.7万円
74.59㎡ / 北東
12階
13階18.6万〜20.5万円
71.52㎡ / 西
14階22.6万〜24.9万円
82.27㎡ / 南
15階19.1万〜21.1万円
74.59㎡ / 北東
16階23.3万〜25.8万円
86.34㎡ / -
21.6万〜23.9万円
81.84㎡ / 西
17階21.8万〜24.1万円
78.27㎡ / 南
18階21.9万〜24.2万円
78.27㎡ / 南
19階16.9万〜18.6万円
62.99㎡ / 西
22万〜24.3万円
78.27㎡ / 南
20階22万〜24.3万円
81.84㎡ / 西
21階22.1万〜24.4万円
78.01㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
78.27㎡ / 南
22階19.4万〜21.5万円
71.52㎡ / 西
27.2万〜30万円
95.46㎡ / 南
23階19万〜21.1万円
69.83㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
78.01㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
95.46㎡ / 南
24階17.4万〜19.3万円
62.2㎡ / -
22.5万〜24.9万円
78.27㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
95.46㎡ / 南
25階19.2万〜21.3万円
69.83㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
80.05㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
95.46㎡ / 南
26階19.3万〜21.4万円
69.83㎡ / 西
23.8万〜26.4万円
82.27㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
95.46㎡ / 南
27階20.9万〜23.1万円
75.16㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
74.59㎡ / 東
27.8万〜30.7万円
95.46㎡ / 南
28階21.3万〜23.6万円
74.59㎡ / -
22.9万〜25.3万円
78.27㎡ / 南
27.9万〜30.9万円
95.46㎡ / 南
29階24.1万〜26.7万円
83.96㎡ / -
22.3万〜24.7万円
79.62㎡ / 西
31万〜34.3万円
105.52㎡ / 南
30階27.7万〜30.6万円
93.74㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
83.96㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
100.92㎡ / 南
31階27.8万〜30.7万円
93.74㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
79.62㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
105.52㎡ / 南
32階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは清澄白河駅から徒歩5分の場所にあります。都心にありながらどこか牧歌的な空気の残る下町、白河。近くには現代美術館や広大な敷地を有する木場公園があり、文化的で静かな暮らしを味わうことができます。近隣には深夜営業のスーパーがあり、買い物にも困りません。
一軒家や低層オフィスビルの多いエリアですので、タワータイプのマンションは頭一つとびぬけて目を引きます。まるでホテルのような高級感の漂うエントランスにはペット用も併設。大切なペットとラグジュアリーな空間の共有ができるのは嬉しいです。オートロックは勿論、ダブルロックや防犯カメラ、24時間有人管理体制などセキュリティ対策は万全です。
内廊下タイプですのでプライバシーもしっかり保護してくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの基本情報

『イーストコモンズ清澄白河フロントタワー』イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは、同潤会「清澄通アパートメント」の建て替え大規模再開発の中で1番大きく、戸数の多いタワーマンションです。自然を利用した屋上庭園や水を循環させているビオトープなど、緑が魅力的。キッチンスタジアム・キッズガーデン、スカイラウンジ、ゲストルーム等充実した共用設備も完備されています。

建物・設備

名称イーストコモンズキヨスミシラカワフロントタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 白河3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建32階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (434 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (490 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (491 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (493 m)
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    • ファミリーマート平野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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    • 都立木場公園 (589 m)
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    • ファミリーマート 白河二丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (287 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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