キヴィタス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
3階、2LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 3階, 2LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-40
- 交通
- 阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
キヴィタスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヴィタス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 清荒神1丁目3-40 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒665-0836 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり30円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市清荒神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。売布神社駅から徒歩13分、宝塚南口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA兵庫六甲宝塚支店 (517 m)
- ファミリーマート宝塚旭町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 関西みらい銀行 めふ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (869 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (939 m)
- 池田泉州銀行宝塚支店 (952 m)
- 池田泉州銀行売布支店 (984 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (268 m)
- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (296 m)
- ローソン 宝塚栄町一丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (994 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (108 m)
- トーホーストア 宝塚旭町店 (460 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (697 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (920 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープめふ (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立関西学院初等部 (398 m)
- 宝塚市立宝塚小学校 (408 m)
- 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (409 m)
- ウィッシュ児童デイサービス美座 (534 m)
- 宝塚音楽学校 (664 m)
- 宝塚市立美座小学校 (742 m)
- 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (748 m)
- 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (767 m)
- 宝塚市立売布小学校 (821 m)
- 宝塚市立御殿山中学校 (889 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚警察署 清荒神交番 (115 m)
- 宝塚市立中央図書館 (128 m)
- 宝塚警察署 (305 m)
- 阪神北さわやか県民相談室 (381 m)
- 宝塚総合庁舎 (398 m)
- 旭町会館 (493 m)
- 清荒神自治会館 (504 m)
- 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (870 m)
- 宝塚市上下水道局 小浜浄水場 (876 m)
- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (901 m)
- 病院/医療10件
- もりた歯科医院 (57 m)
- 中埜クリニック (96 m)
- やすもと内科クリニック (157 m)
- あいデンタルクリニック (169 m)
- 清水外科胃腸科 (169 m)
- きっかわ歯科医院 (173 m)
- 塙歯科医院 (175 m)
- イナズミ小児科医院 (192 m)
- やまだ歯科 (229 m)
- 山崎医院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝塚厚生幼稚園 (309 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (500 m)
- はなみずき保育園 (515 m)
- 御殿山あゆみ保育園 (749 m)
- 宝塚ひよこ保育園 (812 m)
- めふ保育所 (815 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (817 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (844 m)
- ルンビニ学園幼稚園 (879 m)
- 川面ちどり保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キヴィタスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にキヴィタスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キヴィタスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,003万～2,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より28.5% 低い↓ 兵庫県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キヴィタスの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キヴィタスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キヴィタスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,100万円です。専有面積は約94㎡〜約98㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キヴィタスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,833.3万円（18.7万円） |
キヴィタスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,833.3万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
キヴィタスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宝塚市清荒神の売買相場 | キヴィタスのある宝塚市清荒神の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋2.99%上昇（＋130万円）しています。 |
|---|---|
| 宝塚市の売買相場 | キヴィタスのある宝塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.65%上昇（＋112.6万円）、前年比で−7.56%下落（-207.1万円）しています。 |
| 清荒神駅の売買相場 | キヴィタスのある最寄りの清荒神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.95%下落（-61.8万円）、前年比で−13.53%下落（-485.1万円）しています。 |
キヴィタスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 21.2万円 |
| 3階〜5階 | 1,780万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 18.2万円 |
キヴィタスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
キヴィタスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キヴィタスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清荒神アーバンライフ | 2024年8月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 2024年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| パークハイム宝塚清荒神 | 2023年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズ | 2020年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神 | 2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | - | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県宝塚市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
宝塚市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 安倉北
- 安倉中
- 安倉西
- 安倉南
- 旭町
- 泉ガ丘
- 泉町
- 伊孑志
- 今里町
- 梅野町
- 大原野
- 大吹町
- 小林
- 鹿塩
- 金井町
- 上佐曽利
- 亀井町
- 川面
- 清荒神
- 切畑
- 口谷西
- 口谷東
- 蔵人
- 向月町
- 香合新田
- 光明町
- 寿町
- 小浜
- 駒の町
- 御所の前町
- 御殿山
- 境野
- 栄町
- 逆瀬川
- 逆瀬台
- 桜ガ丘
- 芝辻新田
- 下佐曽利
- 新明和町
- 寿楽荘
- 末成町
- 末広町
- 大成町
- 高司
- 高松町
- 谷口町
- 玉瀬
- 千種
- 長寿ガ丘
- 月見山
- 鶴の荘
- 塔の町
- 東洋町
- 中州
- 中筋
- 中筋山手
- 中野町
- 中山桜台
- 中山五月台
- 中山荘園
- 中山台
- 中山寺
- 長尾台
- 長尾町
- 長谷
- 仁川旭ガ丘
- 仁川うぐいす台
- 仁川北
- 仁川高台
- 仁川高丸
- 仁川団地
- 仁川月見ガ丘
- 仁川宮西町
- 仁川台
- 野上
- 波豆
- 花屋敷荘園
- 花屋敷つつじガ丘
- 花屋敷松ガ丘
- 光ガ丘
- 雲雀丘
- 雲雀丘山手
- 平井
- 平井山荘
- 福井町
- ふじガ丘
- 宝松苑
- 宝梅
- 星の荘
- 米谷
- 三笠町
- 美座
- 南口
- 南ひばりガ丘
- 宮の町
- 美幸町
- 武庫川町
- 武庫山
- 売布
- 売布きよしガ丘
- 売布東の町
- 売布山手町
- 売布ガ丘
- 紅葉ガ丘
- 社町
- 山本中
- 山本西
- 山本野里
- 山本東
- 山本丸橋
- 山本南
- 山本台
- 弥生町
- 湯本町
- すみれガ丘
- ゆずり葉台
- 山手台西
- 山手台東
- 花屋敷緑ガ丘
- 売布自由ガ丘
