ブランズ六地蔵ユニハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78
- 住所
- 京都府宇治市六地蔵町並38-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「六地蔵駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブランズ六地蔵ユニハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズロクジゾウユニハイム | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 六地蔵町並38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、ユニチカエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市六地蔵町並に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の六地蔵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。六地蔵駅から徒歩9分、石田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都中央信用金庫六地蔵支店 (37 m)
- 京都銀行六地蔵支店 (146 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート六地蔵駅前店内出張所(ATM) (203 m)
- 京都信用金庫六地蔵支店 (455 m)
- セブン銀行 MOMOテラス 共同出張所 (526 m)
- 京都銀行 MOMOテラス (543 m)
- 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (543 m)
- 京都中央信用金庫 MOMOテラスATMコーナー (543 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店MOMOテラス内出張所 (571 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (601 m)
- コンビニ10件
- のむらフーズストアー (97 m)
- デイリーヤマザキ JR六地蔵駅前店 (135 m)
- ローソン 宇治六地蔵店 (194 m)
- ファミリーマート 六地蔵駅前店 (203 m)
- ファミリーマート 堀池石田店 (286 m)
- セブンイレブン 宇治木幡店 (555 m)
- ファミリーマート 伏見桃山東店 (801 m)
- セブンイレブン 桃山町因幡店 (812 m)
- ファミリーマート 石田森東店 (817 m)
- ファミリーマート 宇治木幡店 (835 m)
- スーパー6件
- フレスコプチ 六地蔵店 (144 m)
- 業務スーパー 六地蔵店 (165 m)
- 北野エース MOMOテラス店 (543 m)
- フレンドマート MOMOテラス店 (543 m)
- Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (629 m)
- 新鮮激安市場! 木幡店 (965 m)
- 学校/教育施設6件
- 宇治市立 河原青少年センター (212 m)
- 放課後等デイサービスかえるぱんだ (379 m)
- 宇治市立木幡小学校 (451 m)
- 宇治市立 木幡小学校 育成学級 (478 m)
- 京都市立石田小学校 (819 m)
- 京都市立小栗栖中学校 (874 m)
- 公共施設/機関5件
- 宇治警察署 六地蔵交番 (245 m)
- 宇治市立 コミュニティワークこはた館 (270 m)
- 京都市醍醐図書館 (585 m)
- 伏見消防署山ノ下消防出張所 (671 m)
- 山科警察署 石田交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- すまいる整骨院 (36 m)
- 中村医院 (53 m)
- じんのクリニック (55 m)
- じんのクリニック ケアプランセンターライヴ (61 m)
- 六地蔵整骨院 (64 m)
- 喜多クリニック (68 m)
- ななほしかいご (81 m)
- にしじま整骨院 (81 m)
- 上口医院 (90 m)
- みやもと整骨院 (91 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第2登りこども園ぽーぷるのぼり (177 m)
- 宇治市立北木幡保育所 (228 m)
- 登り保育園 キンダーのぼり (315 m)
- 登りこども園 (371 m)
- 桜木こども園 (372 m)
- 登り保育園 はなぞろえ (446 m)
- 登り保育園 保育ママ (460 m)
- みんと保育園 (519 m)
- 大谷大学附属大谷幼稚園 (595 m)
- 宇治市立木幡保育所 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ六地蔵ユニハイムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ六地蔵ユニハイムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ六地蔵ユニハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,178万～4,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より81.8% 高い↑ 京都府の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ六地蔵ユニハイムの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ六地蔵ユニハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ六地蔵ユニハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,498万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ六地蔵ユニハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,766.7万円 | 47.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,763.1万円 | 48.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,335.7万円 | 48.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,481.6万円 | 49.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,458.2万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,407.3万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,613.6万円 | 48.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 47.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,380万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,627.2万円 | 48.6万円 |
ブランズ六地蔵ユニハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ六地蔵ユニハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.4万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ六地蔵ユニハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 68.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 68.06㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 81.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 81.84㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 71.61㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 87.96㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 71.61㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 68.72㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 68.72㎡ / - | ||
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 73.12㎡ / - | ||
| 11階 | 14.8万〜15.6万円 71.61㎡ / - | ||
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 73.12㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 68.72㎡ / 南 | |
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 73.0㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 15万〜15.7万円 70.87㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 87.96㎡ / 南東 | |
| 15階 | 14.9万〜15.6万円 68.72㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 68.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
