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ベリスタ大津駅前

★★★★☆4.4 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,980万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
滋賀県大津市春日町1-6
交通
築年数
2011年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ大津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より69.1% 高い↑
大津市の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 34位
大津市
233棟中 15位
春日町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベリスタ大津駅前の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ベリスタ大津駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,690万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ大津駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2016年10月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)--
2016年10月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2016年9月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2016年6月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ大津駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2LDK54.75㎡-11.5万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK71.03㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円2LDK54.75㎡-11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK54.75㎡-11.5万円1〜5
2016年12月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年11月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年10月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年9月12.5万円2LDK54.75㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年9月11.5万円2LDK54.75㎡-11.5万円1〜5
2016年8月12.5万円2LDK54.75㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年8月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年7月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年7月12.5万円2LDK54.75㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年6月12.5万円2LDK54.75㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年6月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年5月14.0万円2LDK74.63㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年5月12.5万円2LDK54.75㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK54.75㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ大津駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.8万円
54.75㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
71.03㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
85.63㎡ / 南
4階9.8万円〜10.9万円
54.75㎡ / 南
5階
6階14.4万円〜15.9万円
75.61㎡ / 南
7階
8階13.9万円〜15.3万円
75.61㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
74.63㎡ / 東
10階
11階
12階16.8万円〜18.5万円
85.63㎡ / 南
13階13.7万円〜15.1万円
74.63㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
71.03㎡ / 南
14階10.3万円〜11.4万円
54.75㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
75.61㎡ / 南
15階14.1万円〜15.6万円
74.63㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.4(滋賀県)

ベリスタ大津駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ大津駅前の基本情報

滋賀県大津市春日町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ大津駅前(ベリスタオオツエキマエ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所滋賀県 大津市 春日町1-6管理形態-
郵便番号〒520-0055管理員-
築年数2011年11月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (86 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (91 m)
    • 滋賀県民信用組合 (106 m)
    • ファミリーマート大津朝日が丘 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 大津手形交換所 (186 m)
    • 滋賀県銀行協会 (186 m)
    • 銀行とりひき相談所 (186 m)
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (191 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (240 m)
    • 大津駅前郵便局 (299 m)
  • 公園5件
    • 大津駅前公園 (160 m)
    • 逢坂丸山公園 (394 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (832 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (142 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (149 m)
    • ローソン 大津駅前店 (254 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (270 m)
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (664 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (668 m)
    • ローソン 大津島の関店 (688 m)
    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (942 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (988 m)
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    • フレスコ 大津店 (614 m)
    • スーパーゲンサン 大津店 (905 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (163 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (173 m)
    • ニチイ学館大津校 (186 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (555 m)
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (564 m)
    • 大津市立中央小学校 (572 m)
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (731 m)
    • 大津市立打出中学校 (900 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • シニアジョブステーション滋賀 (83 m)
    • 大津地方法務局 (100 m)
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    • 大津保護観察所 (101 m)
    • 近畿農政局滋賀支局 地方参事官室 (101 m)
    • 自衛隊滋賀地方協力本部 (101 m)
    • 大阪入国管理局大津出張所 (101 m)
    • 大津税務署 (103 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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