朝日プラザ桃山東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18
- 住所
- 京都府宇治市六地蔵徳永29-4
- 交通
- 京都市営東西線「六地蔵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ桃山東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザモモヤマヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 六地蔵徳永29-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市六地蔵徳永に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の六地蔵駅で徒歩5分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。六地蔵駅から徒歩7分、木幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行六地蔵支店 (275 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート六地蔵駅前店内出張所(ATM) (340 m)
- 京都中央信用金庫六地蔵支店 (373 m)
- 京都信用金庫六地蔵支店 (418 m)
- ファミリーマート志水宇治木幡 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (545 m)
- セブン銀行 MOMOテラス 共同出張所 (617 m)
- 京都銀行 木幡支店 (649 m)
- 京都銀行 MOMOテラス (655 m)
- 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (655 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ JR六地蔵駅前店 (276 m)
- ファミリーマート 六地蔵駅前店 (338 m)
- セブンイレブン 宇治木幡店 (475 m)
- のむらフーズストアー (486 m)
- セブンイレブン 桃山町因幡店 (513 m)
- ローソン 宇治六地蔵店 (600 m)
- セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 (624 m)
- ファミリーマート 堀池石田店 (634 m)
- ファミリーマート 宇治木幡店 (658 m)
- セブンイレブン 桃山町和泉店 (810 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 六地蔵店 (295 m)
- フレスコプチ 六地蔵店 (297 m)
- Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (545 m)
- 新鮮激安市場! 木幡店 (587 m)
- 北野エース MOMOテラス店 (655 m)
- フレンドマート MOMOテラス店 (655 m)
- スーパー山田屋桃山店 (907 m)
- 学校/教育施設7件
- 宇治市立 河原青少年センター (204 m)
- 宇治市立木幡小学校 (566 m)
- 宇治市立 木幡小学校 育成学級 (598 m)
- 放課後等デイサービスかえるぱんだ (787 m)
- 宇治市立木幡中学校 (811 m)
- 京都市立桃山南小学校 (892 m)
- 京都市立桃山東小学校 (949 m)
- 公共施設/機関7件
- 宇治市立 コミュニティワークこはた館 (159 m)
- 宇治警察署 六地蔵交番 (439 m)
- 宇治市木幡公民館 (662 m)
- 宇治市役所 木幡行政サービスコーナー (662 m)
- 伏見消防署山ノ下消防出張所 (690 m)
- 京都市醍醐図書館 (959 m)
- 宇治警察署 木幡交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- 中野歯科医院 (215 m)
- ほりのうち歯科医院 (275 m)
- おだ歯科小児歯科クリニック (290 m)
- 西川医院 (307 m)
- たかはし医院 (317 m)
- 杉の下整形外科クリニック (330 m)
- いしのこどもクリニック (330 m)
- かわい歯科クリニック (330 m)
- ほそだ内科クリニック (330 m)
- 上口医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宇治市立北木幡保育所 (218 m)
- 第2登りこども園ぽーぷるのぼり (320 m)
- 登り保育園 はなぞろえ (528 m)
- 登り保育園 保育ママ (540 m)
- 登りこども園 (546 m)
- 登り保育園 キンダーのぼり (598 m)
- 宇治市立木幡保育所 (614 m)
- 桃嶺保育園 (652 m)
- 桜木こども園 (780 m)
- みぎわ保育園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ桃山東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ桃山東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,386万～2,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より2.0% 低い↓ 京都府の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ桃山東の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ桃山東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ桃山東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ桃山東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,554.5万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,008.7万円 | 35.5万円 |
| 5階 | 900万円 | 15.7万円 |
| 6階 | 1,666.8万円 | 27.9万円 |
| 7階 | 1,729万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729.5万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,528万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,764.4万円 | 27.4万円 |
| 東 | 960万円 | 17.1万円 |
| 西 | 1,623.2万円 | 28.3万円 |
朝日プラザ桃山東の売却のご相談
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朝日プラザ桃山東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ桃山東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ六地蔵ユニハイム | 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| パデシオン六地蔵ザタワーレジデンス | 2024年1月 | 17.5万円 | 4LDK | 17.5万円 | 35.0万円 |
| ユニライフ宇治木幡 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| ユニ宇治川マンション5号館 | 2020年12月 | 7.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| アルス京都六地蔵リスタシア | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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