サーパス宇治木幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市木幡西浦2-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「木幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス宇治木幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスウジコワタ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 木幡西浦2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市木幡西浦に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の木幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。木幡駅から徒歩6分、黄檗駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- セブンイレブン 宇治木幡店 (676 m)
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- 京都市立桃山南小学校 (849 m)
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- 宇治市木幡公民館 (271 m)
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- 宇治市東消防署 (518 m)
- 宇治市立 コミュニティワークこはた館 (932 m)
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- 宇治市役所 東宇治行政サービスコーナー (972 m)
- 宇治市東宇治コミュニティセンター (972 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問看護ステーション絆 (211 m)
- 飯塚歯科医院 (233 m)
- 大石木幡医院 (242 m)
- 村田眼科 (266 m)
- わかばやし歯科クリニック (271 m)
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- 松崎小児科医院 (286 m)
- 近藤診療所 (303 m)
- 中西整形外科クリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなのき木幡こども園 (105 m)
- 宇治市立木幡保育所 (341 m)
- 宇治市立木幡幼稚園 (575 m)
- みぎわ保育園 (748 m)
- 登り保育園 保育ママ (867 m)
- 登り保育園 はなぞろえ (872 m)
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- みんなのき黄檗こども園 (958 m)
- 明星保育園 (977 m)
- 登りこども園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス宇治木幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス宇治木幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,274万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より15.3% 低い↓ 京都府の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス宇治木幡の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス宇治木幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス宇治木幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,949万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス宇治木幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,320万円（22.7万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 1,629万円（24.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,526.7万円（21.6万円） |
サーパス宇治木幡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,629万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス宇治木幡の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サーパス宇治木幡の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 宇治市木幡の売買相場 | サーパス宇治木幡のある宇治市木幡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.18%上昇（＋94.4万円）、前年比で−13.9%下落（-309.6万円）しています。 |
| 宇治市の売買相場 | サーパス宇治木幡のある宇治市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.6%上昇（＋31.7万円）、前年比で−12.18%下落（-279.5万円）しています。 |
| 木幡（奈良線）駅の売買相場 | サーパス宇治木幡のある最寄りの木幡（奈良線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.33%上昇（＋137.6万円）、前年比で−4.48%下落（-94.4万円）しています。 |
サーパス宇治木幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,607.4万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,450万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 1,601.8万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,478.5万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,628万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,595.6万円 | 24万円 |
| 東 | 1,300万円 | 20.7万円 |
サーパス宇治木幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス宇治木幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス宇治木幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2ユニ宇治3号館 | 2024年9月 | 9.3万円 | 2LDK | - | - |
| ユニ宇治マンション(1〜5号館) | 2024年8月 | 15.8万円 | 3LDK | - | 15.8万円 |
| パデシオン木幡駅前 | 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 2023年10月 | 8.8万円 | 2LDK | - | - |
| パデシオン宇治木幡2番館 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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