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パデシオン木幡駅前

★★★☆☆3.52 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

11.7万円

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住所
京都府宇治市木幡内畑12-1
交通
築年月
2009年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン木幡駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より24.4% 低い↓
宇治市の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1197位
宇治市
87棟中 11位
木幡
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン木幡駅前の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パデシオン木幡駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン木幡駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年10月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年9月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--

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パデシオン木幡駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.7万円管理費-

間取

  • 敷金:11.7万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円4LDK85.99㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2016年10月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン木幡駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
83.17㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
77.18㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
91.73㎡ / 北東
3階11万〜12.2万円
73.88㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
78.99㎡ / 西
4階11.7万〜12.9万円
73.74㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
85.99㎡ / 南西
5階11.5万〜12.7万円
75.9㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
88.0㎡ / 東
6階12.5万〜13.8万円
78.29㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
82.04㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
75.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.52(京都府)

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パデシオン木幡駅前の基本情報

京都府宇治市木幡内畑に位置するマンションで、総戸数217戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の木幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオンコワタエキマエ管理会社睦備建設
住所京都府 宇治市 木幡内畑12-1管理形態委託
郵便番号〒611-0002管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 木幡支店 (146 m)
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    • ファミリーマート宇治木幡 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 大正銀行 桃山支店 (553 m)
    • 京都中央信用金庫 黄檗支店 (914 m)
  • 公園4件
    • 熊小路第2緑地 (515 m)
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    • ひばり島緑地 (664 m)
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    • セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 (184 m)
    • ファミリーマート 宇治木幡店 (347 m)
    • セブンイレブン 宇治木幡店 (595 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR六地蔵駅改札口店 (978 m)
    • デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店 (987 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (353 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (553 m)
    • フレスコ 木幡店 (621 m)
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    • 宇治市立木幡幼稚園 (551 m)
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    • 登り保育園 保育ママ (785 m)
    • 宇治市立北木幡保育所 (862 m)
    • 登り保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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