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パデシオン木幡駅前

過去の売買価格
2,280万円 〜 2,880万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 京都府宇治市木幡内畑12-1
  • 京阪宇治線「木幡駅」徒歩3分JR奈良線「木幡駅」徒歩4分京都市営東西線「六地蔵駅」徒歩13分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

パデシオン木幡駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より22.2% 低い↓
宇治市の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1139位
宇治市
89棟中 10位
木幡
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パデシオン木幡駅前の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パデシオン木幡駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年7月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年7月2,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月2,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月2,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パデシオン木幡駅前の簡易査定

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パデシオン木幡駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK78.3㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年4月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パデシオン木幡駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
83.17㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
77.18㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
91.73㎡ / 北東
3階11.3万円〜12.4万円
73.88㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
84.68㎡ / 東
4階11.9万円〜13.1万円
73.74㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
85.99㎡ / 南西
5階11.7万円〜12.9万円
75.9㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
88.0㎡ / 東
6階12.8万円〜14.1万円
78.29㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
82.04㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
75.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(京都府)

パデシオン木幡駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン木幡駅前の基本情報

京都府宇治市木幡内畑に位置するマンションで、総戸数217戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の木幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオン木幡駅前(パデシオンコワタエキマエ)
住所京都府 宇治市 木幡内畑12-1
郵便番号〒611-0002
築年数2009年7月
総戸数217戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社睦備建設
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり101円
修繕積立金1㎡あたり63円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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