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シャリエ大津京町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,880万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,880万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.31

1221人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市京町1丁目3-27
交通
  • 京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分
築年月
2013年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

シャリエ大津京町の販売中の中古物件

シャリエ大津京町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャリエ大津京町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャリエ大津京町の基本情報

シャリエ大津京町は、東レ建設によって2013年03月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,324万～4,469万円、参考相場単価は47万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエオオツキョウマチ管理会社東洋コミュニティーサービス
住所滋賀県 大津市 京町1丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒520-0044管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東レ建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の上栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大津駅から徒歩7分、びわ湖浜大津駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行中町出張所 (250 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (272 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院 (313 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (323 m)
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (349 m)
    • 大津手形交換所 (350 m)
    • 滋賀銀行本店 (351 m)
    • セブン銀行 野村證券 大津支店 共同出張所 (353 m)
    • 滋賀県民信用組合 (402 m)
    • 県信用大津支店 (413 m)
  • 公園3件
    • 大津駅前公園 (352 m)
    • 湖岸緑地 (707 m)
    • 逢坂丸山公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大津駅前店 (286 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (290 m)
    • ラックウェイ有限会社 (318 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (377 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (430 m)
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (468 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (646 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (689 m)
    • ローソン 大津島の関店 (699 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (931 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 大津店 (192 m)
    • フレンドマート 大津なかまち店 (300 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (310 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (500 m)
    • 大津市立中央小学校 (511 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (604 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (640 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (733 m)
    • 大津市立長等小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市役所 未来まちづくり部 都市再生課 (71 m)
    • 大津市立 中央公民館 (251 m)
    • 大津簡易裁判所 受付係 (378 m)
    • 大津地方裁判所 民事部 受付センター 受付係 (378 m)
    • 大津家庭裁判所 書記官室 家事受付係 (378 m)
    • 大津検察審査会 (378 m)
    • 大津地方裁判所 (385 m)
    • 大津簡易裁判所 (385 m)
    • 大津家庭裁判所 (385 m)
    • 大津警察署 大津駅前交番 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲富眼科 (44 m)
    • 吉田医院 (84 m)
    • 青地うえだクリニック (86 m)
    • 奥村歯科 (121 m)
    • 良庵介護サービス事業所 (153 m)
    • あそうクリニック (222 m)
    • 辻メンタルクリニック (256 m)
    • 藤田歯科医院 (276 m)
    • ハッピーねもとクリニック (288 m)
    • 石田歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清心幼稚園 (84 m)
    • 近松保育園 (236 m)
    • 愛光幼稚園 (280 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (281 m)
    • 子ども未来園 (293 m)
    • 保育サービスみのこみの (364 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (382 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (401 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園 (405 m)
    • 浜大津保育園 (556 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ大津京町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ大津京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,324万～4,469万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
156万円 〜 167万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より78.3% 高い↑
滋賀県の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 27位
大津市
239棟中 13位
京町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シャリエ大津京町の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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シャリエ大津京町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比↓3,700万〜3,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ大津京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南-
2023年12月3,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南-
2023年11月3,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南-
2023年10月3,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南-
2023年9月3,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ大津京町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件3,549万円（47.9万円）
81〜90㎡2件4,390万円（49.9万円）

シャリエ大津京町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,549万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シャリエ大津京町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,596万円49.1万円
4階〜6階3,707.1万円45.8万円
7階〜8階3,726.7万円50.9万円
9階〜10階2,920万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,434万円44万円
3LDK/3SLDK等3,674.4万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,695.9万円49万円
東2,920万円41.4万円

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シャリエ大津京町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャリエ大津京町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ浜大津2024年10月6.0万円1LDK-6.0万円
シャリエ大津中央2024年10月15.7万円2SLDK15.7万円31.4万円
ステイディア大津2024年8月13.0万円3LDK6.5万円26.0万円
ハイトーピア京町2017年6月9.8万円2SLDK9.8万円9.8万円
ハイトーピア大津2017年3月9.0万円3LDK20.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャリエ大津京町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャリエ大津京町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイトーピア京町

京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分
大津市京町1丁目

1,100万〜1,890万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

ステイディア大津

ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩5分
大津市京町2丁目

2,150万〜4,480万円

67㎡〜96㎡
NO IMAGE

ハイトーピア大津

京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」徒歩6分
大津市中央1丁目

1,100万〜1,980万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

シャリエ大津中央

京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」徒歩4分
大津市中央1丁目

2,650万〜5,180万円

63㎡〜90㎡
NO IMAGE

朝日プラザ浜大津

京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分
大津市長等2丁目

300万〜3,980万円

29㎡〜132㎡
NO IMAGE

ユニライフ大津中央

京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」徒歩4分
大津市中央1丁目

1,480万〜2,898万円

60㎡〜74㎡

シャリエ大津京町周辺の相場が近い中古マンション

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ルネ下鴨東

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩6分
京都市左京区高野蓼原町

1,900万〜4,290万円

60㎡〜93㎡
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藤和ライブタウン山科

京都市営東西線「山科駅」徒歩7分
京都市山科区竹鼻立原町

2,500万〜4,780万円

64㎡〜98㎡
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パデシオン伏見深草

近鉄京都線「伏見駅」徒歩8分
京都市伏見区竹田七瀬川町

2,180万〜4,300万円

66㎡〜97㎡
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ディアステージ桃山大手筋

京阪本線「伏見桃山駅」徒歩7分
京都市伏見区南部町

2,180万〜8,980万円

55㎡〜101㎡
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プラウド大津におの浜

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩7分
大津市におの浜2丁目

2,450万〜5,790万円

62㎡〜94㎡
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パデシオン大津ザグランドセントラル

京阪石山坂本線「島ノ関駅」徒歩3分
大津市中央4丁目

2,750万〜5,480万円

65㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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