• 検索結果がここに表示されます

ハイトーピア京町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴66件2022年12月23日更新
家賃相場7.1万 〜 11万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％6階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.55

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市京町1丁目2-19
交通
  • 京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分
築年月
1995年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハイトーピア京町の基本情報

ハイトーピア京町は、総商によって1995年04月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約69㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,319万～1,585万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイトーピアキョウマチ管理会社自主管理
住所滋賀県 大津市 京町1丁目2-19管理形態自主管理
郵便番号〒520-0044管理員なし
築年月1995年4月管理費1㎡あたり121円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社総商バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の上栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。びわ湖浜大津駅から徒歩6分、大津駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行中町出張所 (173 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院 (242 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (283 m)
    • セブン銀行 野村證券 大津支店 共同出張所 (288 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (337 m)
    • 県信用大津支店 (356 m)
    • 滋賀銀行本店 (379 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (394 m)
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (429 m)
    • 大津手形交換所 (431 m)
  • 公園3件
    • 大津駅前公園 (445 m)
    • 湖岸緑地 (755 m)
    • 逢坂丸山公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ラックウェイ有限会社 (243 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (306 m)
    • ローソン 大津駅前店 (382 m)
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (509 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (733 m)
    • ローソン 大津島の関店 (769 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (843 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 大津なかまち店 (204 m)
    • フレスコ 大津店 (208 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (233 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (570 m)
    • 大津市立中央小学校 (582 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (642 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (683 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (724 m)
    • 大津市立長等小学校 (806 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市役所 未来まちづくり部 都市再生課 (153 m)
    • 大津市立 中央公民館 (296 m)
    • 大津市立図書館 (359 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (394 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (404 m)
    • 法テラス滋賀 (404 m)
    • 大津市役所 市民部 スカイプラザ浜大津 (469 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (471 m)
    • 大津簡易裁判所 受付係 (473 m)
    • 大津地方裁判所 民事部 受付センター 受付係 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲富眼科 (55 m)
    • 吉田医院 (87 m)
    • 青地うえだクリニック (160 m)
    • 良庵介護サービス事業所 (174 m)
    • 奥村歯科 (193 m)
    • 藤田歯科医院 (205 m)
    • 大津赤十字病院 (237 m)
    • 桂田医院 (240 m)
    • さかもと医院 (242 m)
    • きむら整骨院 浜大津院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清心幼稚園 (18 m)
    • 近松保育園 (176 m)
    • 保育サービスみのこみの (315 m)
    • 子ども未来園 (319 m)
    • 愛光幼稚園 (375 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (376 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (469 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園 (473 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (478 m)
    • 浜大津保育園 (500 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイトーピア京町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイトーピア京町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイトーピア京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万～1,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より16.2% 低い↓
滋賀県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 270位
大津市
239棟中 128位
京町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイトーピア京町の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイトーピア京町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイトーピア京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,850万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年11月1,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2021年11月1,850万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2021年4月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)北東-
2021年2月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)北東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイトーピア京町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,310.9万円19.1万円
4階〜6階1,121.3万円16.7万円
7階〜8階1,452.5万円21.5万円
9階〜10階1,254万円18.5万円
11階〜12階1,402.7万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,100万円18.1万円
1LDK/1SLDK等1,475万円23.1万円
2LDK/2SLDK等1,348.9万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,243.8万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,294万円19.3万円
北/北東/北西1,360.3万円19.7万円

ハイトーピア京町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイトーピア京町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2SLDK69.02㎡9.8万円9.8万円6〜10北
2017年3月10.0万円3LDK66.95㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK69.02㎡9.0万円9.0万円6〜10北
2016年7月7.1万円3LDK69.18㎡7.1万円7.1万円6〜10北東
2016年7月11.0万円3LDK66.95㎡22.0万円11.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイトーピア京町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
60.61㎡ / -
2階
3階9.3万〜9.8万円
67.25㎡ / 南西		9.1万〜9.5万円
69.18㎡ / 北東		9.1万〜9.5万円
69.18㎡ / 北東
4階10.1万〜10.6万円
67.25㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
67.25㎡ / 南東
5階9.4万〜9.8万円
66.59㎡ / 南西
6階9.5万〜10万円
67.25㎡ / 南西
7階9万〜9.5万円
69.06㎡ / 北		9.3万〜9.8万円
66.03㎡ / -
8階9.5万〜10万円
66.59㎡ / 南西		9.1万〜9.5万円
69.06㎡ / 北
9階9.8万〜10.3万円
67.25㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
69.02㎡ / 北
10階9.2万〜9.6万円
69.02㎡ / 北		9.4万〜9.9万円
69.18㎡ / 北東
11階10.2万〜10.7万円
69.02㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
67.25㎡ / 南西
12階9.6万〜10.1万円
66.59㎡ / -		9.3万〜9.7万円
69.06㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

大津市の他のエリアから中古マンションを探す

大津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる