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パデシオン伏見深草

★★★☆☆3.49 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378
交通
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン伏見深草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より26.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1215位
京都市伏見区
209棟中 66位
竹田七瀬川町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン伏見深草の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パデシオン伏見深草の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン伏見深草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年10月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年9月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年7月3,250万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)西-

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パデシオン伏見深草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.0万円3LDK75.72㎡10.0万円30.0万円6〜10
2013年11月13.0万円4LDK82.35㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン伏見深草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
76.82㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
97.42㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
82.35㎡ / 東
3階12.2万〜13.5万円
87.68㎡ / 西
4階10.1万〜11.1万円
72.07㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
85.19㎡ / 東
5階10.8万〜11.9万円
76.92㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
94.85㎡ / 南西
6階10.7万〜11.9万円
76.14㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
95.96㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
72.07㎡ / -
13.9万〜15.4万円
97.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.49(京都府)

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パデシオン伏見深草の基本情報

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町に位置するマンションで、総戸数155戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンフシミフカクサ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町378管理形態委託
郵便番号〒612-8422管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫竹田南支店 (157 m)
    • 京都小久保郵便局 (295 m)
    • JA京都中央竹田出張所 (357 m)
    • ファミリーマート竹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 京都竹田郵便局 (513 m)
    • 京滋信用組合伏見支店 (535 m)
    • 京都信用金庫北伏見支店 (621 m)
    • 伏見竹田口郵便局 (675 m)
    • ファミリーマート京都深草フチ町 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伏見出張所 (724 m)
  • 公園3件
    • 竹田公園 (299 m)
    • 改進中央緑地 (433 m)
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    • サークルK 竹田七瀬川店 (58 m)
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    • セブンイレブン 伏見棒鼻店 (520 m)
    • ローソン 伏見竹田店 (609 m)
    • くらしハウス 伏見住吉店 (641 m)
    • ファミリーマート 伏見墨染店 (658 m)
    • ファミリーマート 京都深草フチ町店 (672 m)
    • サークルK 伏見出羽屋敷店 (692 m)
    • サークルK 伏見津知橋町店 (788 m)
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    • 業務スーパー 深草店 (671 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 深草児童館 (501 m)
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    • 京都市立伏見住吉小学校 (844 m)
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (903 m)
    • 京都医療福祉専門学校 (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 京都南年金事務所 (517 m)
    • 京都市伏見消防署 (554 m)
    • 伏見警察署 竹田交番 (835 m)
    • 伏見税務署 (838 m)
    • 在京都パラグアイ共和国名誉領事館 (877 m)
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    • 小曽根歯科医院 (2 m)
    • 小曽根歯科医院 (22 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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