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プラウドタワー東池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,380万 〜 1億4,050万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価175万円/㎡ 〜 204万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1億3,380万円 〜 1億4,050万円10階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1162025年02月08日更新
家賃相場14.5万 〜 34.9万円
表面利回り2.4% 〜 3.010階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2618人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋5丁目19
交通
  • 都電荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩5分
築年月
2019年3月
階建
地上20階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー東池袋の販売中の中古物件

プラウドタワー東池袋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウドタワー東池袋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウドタワー東池袋の基本情報

プラウドタワー東池袋は、野村不動産によって2019年03月に竣工された総戸数132戸の20階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は7,024万~1億6,960万円、参考相場単価は175万円/㎡~204万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワーヒガシイケブクロ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 豊島区 東池袋5丁目19管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2019年3月管理費1㎡あたり298円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建地上20階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東池袋四丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。向原駅から徒歩5分、東池袋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (273 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (440 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (532 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (571 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (579 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (600 m)
    • シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (628 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (652 m)
  • 公園10件
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (116 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (220 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (238 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (277 m)
    • 日出町公園 (427 m)
    • 大塚台公園 (446 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (452 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (480 m)
    • 東池袋中央公園 (608 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (296 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (304 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (353 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (376 m)
    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (416 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (459 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (482 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (287 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (318 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (405 m)
    • サンシャイン西友 (414 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (444 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (468 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (480 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (508 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (513 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (539 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (213 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (251 m)
    • 大塚児童館 (311 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (438 m)
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (473 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (476 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (477 m)
    • 学校法人東京育英学園 (531 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (532 m)
    • 中央法律専門学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (136 m)
    • 大塚北交流館 (222 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (321 m)
    • 豊島消防署 (369 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (395 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (395 m)
    • サンシャインシティ 展示ホール (411 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (411 m)
    • 豊島区中央図書館 (412 m)
    • ライズアリーナビル (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田歯科医院 (53 m)
    • 高橋診療所 (116 m)
    • 滝沢歯科医院 (137 m)
    • 西村歯科医院 (141 m)
    • 鈴木歯科医院 (175 m)
    • ツクイ・サンフォレスト東池袋 (178 m)
    • ゆう歯科医院 (180 m)
    • ほいっぽ東池袋 (250 m)
    • 特別養護老人ホーム 東池袋桑の実園 (256 m)
    • TAK整骨院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大塚保育園 (305 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (346 m)
    • まちの保育園東池袋 (355 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (374 m)
    • キッズガーデン南大塚 (432 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (477 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (513 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (528 m)
    • おうち保育園おおつか園 (591 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー東池袋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー東池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,024万~1億6,960万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
175万円 〜 204万円
坪単価
580万円 〜 675万円
前月との比較2024年12月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より99.2% 高い↑
東京都の平均より111.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1億3,380万 〜 1億4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 1111位
豊島区
1181棟中 18位
東池袋
114棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドタワー東池袋の相場

    ㎡単価
    175.5万円
    坪単価
    580.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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プラウドタワー東池袋の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億2,850万〜1億3,490万円対前年同月比1億3,380万〜1億4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドタワー東池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜1億8,000万円です。専有面積は約40㎡〜約83㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億4,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約190万円 (約630万円)南東-
2025年1月1億4,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約190万円 (約630万円)南東-
2024年12月1億4,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約190万円 (約630万円)南東-
2024年11月1億4,880万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約195万円 (約647万円)南西-
2024年6月1億5,800万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約192万円 (約636万円)南東-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は537.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウドタワー東池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡31件5,631万円(139.3万円)
51〜60㎡17件8,222.4万円(137万円)
61〜70㎡3件9,536.7万円(158.7万円)
71〜80㎡41件1億2,244.6万円(160.2万円)
81〜90㎡25件1億4,767.2万円(178.7万円)

プラウドタワー東池袋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,244.6万円(㎡単価160.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウドタワー東池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1億108.9万円150.7万円
5階〜8階7,855.9万円145.3万円
9階〜12階9,847.1万円150.6万円
13階〜16階1億1,767.5万円158万円
17階〜20階1億5,187.8万円185.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,185.5万円138万円
2LDK/2SLDK等1億2,306.5万円174.4万円
3LDK/3SLDK等1億2,633.5万円162.4万円
4LDK/4SLDK等1億2,800万円154.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,799.3万円173.5万円
北/北東/北西5,831万円141.9万円

プラウドタワー東池袋の売却のご相談

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プラウドタワー東池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円
物件の参考家賃10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 27.8万 〜 34万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均 28.5万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均 32.9万〜34.6万円
  • 4K〜4LDK平均 33.5万〜35.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月32.0万円3LDK78.07㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2024年10月32.0万円3LDK78.07㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2024年8月34.0万円3LDK78.07㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2024年7月17.5万円1LDK42.22㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2023年12月34.9万円3LDK75.11㎡69.8万円34.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウドタワー東池袋の購入希望者情報

プラウドタワー東池袋の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK

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プラウドタワー東池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウドタワー東池袋周辺の中古マンション

プラウドタワー東池袋周辺の相場が近い中古マンション

プラウドタワー東池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した116件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価175万円 〜 204万円です。

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