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プレミスト代々木公園パークフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,530万 〜 1億4,200万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価228万円/㎡ 〜 278万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1億3,530万円 〜 1億4,200万円6階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴632023年07月06日更新
家賃相場21.5万 〜 35万円
表面利回り2.7% 〜 3.36階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

4167人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
築年月
2018年12月
階建
地上12階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト代々木公園パークフロントの販売中の中古物件

プレミスト代々木公園パークフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プレミスト代々木公園パークフロントの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト代々木公園パークフロントの基本情報

プレミスト代々木公園パークフロントは、大和ハウス工業によって2018年12月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約100㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は9,140万~2億7,834万円、参考相場単価は228万円/㎡~278万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストヨヨギコウエンパークフロント管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目5管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり493円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建地上12階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (90 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (652 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (867 m)
  • 公園10件
    • 代々木深町小公園 (43 m)
    • 都立代々木公園西門 (166 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (260 m)
    • はるのおがわプレーパーク (303 m)
    • 上原児童遊園地 (307 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (354 m)
    • 代々木公園 南門 (365 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (425 m)
    • 代々木公園 (598 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (75 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (132 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (141 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 上原店 (302 m)
    • ローソン 元代々木町店 (352 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (353 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (426 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (566 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (594 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 代々木八幡店 (92 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (209 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (279 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (302 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (429 m)
    • オーケー株式会社初台店 (592 m)
    • OK(オーケー)初台店 (646 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (679 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (809 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立富谷小学校 (295 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (321 m)
    • 東海大学 情報技術センター (571 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (571 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (732 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (743 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (829 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (908 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (987 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (265 m)
    • 富谷子育て支援センター (268 m)
    • 代々木八幡区民会館 (283 m)
    • 代々木八幡敬老館 (283 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (286 m)
    • ラトビア共和国大使館 (481 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (491 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (540 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (540 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 代々木の森耳鼻咽喉科 (43 m)
    • よよぎ女性診療所 (48 m)
    • 小林眼科 (85 m)
    • にしかわ皮フ科 (85 m)
    • 代々木八幡クリニック (87 m)
    • エクセル歯科医院 (88 m)
    • 代々木八幡整骨院 (109 m)
    • デンタルケア高松歯科 (110 m)
    • 平岡歯科 (118 m)
    • いながきクリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セイントアニー学園 (18 m)
    • リトルフィートY.P.S. (91 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (144 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (203 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (320 m)
    • シオン幼稚園 (390 m)
    • なでしこ保育園 (405 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (405 m)
    • 代々木至誠こども園 (501 m)
    • 元代々木保育園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト代々木公園パークフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト代々木公園パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,140万~2億7,834万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
228万円 〜 278万円
坪単価
755万円 〜 920万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より72.8% 高い↑
東京都の平均より175.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1億3,530万 〜 1億4,200万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 381位
渋谷区
1616棟中 88位
富ヶ谷
75棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト代々木公園パークフロントの相場

    ㎡単価
    228.4万円
    坪単価
    755.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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プレミスト代々木公園パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億3,540万〜1億4,220万円対前年同月比1億3,530万〜1億4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト代々木公園パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,800万〜2億7,800万円です。専有面積は約40㎡〜約100㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1億8,680万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約274万円 (約908万円)-
2023年7月8,450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約211万円 (約698万円)西-
2023年7月7,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約199万円 (約659万円)西-
2023年7月1億4,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約238万円 (約789万円)南東-
2023年6月1億8,680万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約274万円 (約908万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は685.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は792.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレミスト代々木公園パークフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡16件8,828.1万円(220.5万円)
51〜60㎡16件1億1,505万円(209.1万円)
61〜70㎡24件1億5,099.2万円(228.3万円)
71〜80㎡4件1億7,200万円(230.1万円)
91〜100㎡8件2億7,447.5万円(274.5万円)

プレミスト代々木公園パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,099.2万円(㎡単価228.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プレミスト代々木公園パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億248.1万円198.6万円
4階〜6階1億2,114.3万円246.3万円
7階〜8階1億4,375万円230.5万円
9階〜10階1億5,932.7万円242.3万円
11階〜12階2億7,447.5万円274.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億1,169万円231.1万円
2LDK/2SLDK等1億6,625.1万円231.5万円
3LDK/3SLDK等2億5,890万円258.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億4,800万円241.2万円
1億5,040.6万円225.8万円
西8,857.9万円221.3万円

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プレミスト代々木公園パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,800 〜 2万600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 31.1万 〜 38万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.9万〜30.3万円
  • 2K〜2LDK平均 37.7万〜39.6万円
  • 3K〜3LDK平均 56.1万〜58.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月32.5万円2LDK55.01㎡65.0万円32.5万円6〜10-
2024年1月21.5万円1LDK40.03㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2023年12月21.5万円1LDK40.03㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2023年12月32.5万円2LDK55.01㎡65.0万円32.5万円6〜10-
2023年11月32.5万円2LDK55.01㎡65.0万円32.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト代々木公園パークフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.4万〜22.5万円
40.03㎡ / 西
29.4万〜30.9万円
55.01㎡ / 東
3階36.5万〜38.3万円
61.37㎡ / 南東
4階21.6万〜22.7万円
40.03㎡ / 西
33.2万〜34.9万円
61.37㎡ / 東
5階33.4万〜35万円
61.37㎡ / 東
6階
7階31万〜32.6万円
55.01㎡ / -
8階30.4万〜31.9万円
55.01㎡ / 東
38.6万〜40.5万円
68.09㎡ / -
9階39.4万〜41.3万円
68.09㎡ / 東
10階31.5万〜33.1万円
55.01㎡ / -
41.7万〜43.8万円
74.76㎡ / 東
11階57.5万〜60.4万円
100.0㎡ / -
56.1万〜58.9万円
100.0㎡ / 東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレミスト代々木公園パークフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレミスト代々木公園パークフロント周辺の中古マンション

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プレミスト代々木公園パークフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価228万円 〜 278万円です。

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