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エクセレント清澄白河ルラシェ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区平野2丁目3-8
交通
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • エクセレント清澄白河ルラシェ
  • エクセレント清澄白河ルラシェのエントランス
  • エクセレント清澄白河ルラシェの看板
  • 清澄白河駅

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区白河1丁目6-3
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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河1丁目2-10
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザ

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区白河1丁目7-13
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パークハウス清澄白河ステーションサイド

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目12-3
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄3丁目4-13
  • 4件 売出し中

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ベルグレードKS

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目3-3
  • 売出し中

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秀和深川森下町レジデンス

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区高橋5-1
  • 4件 売出し中

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ガーラステーション清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目21-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ森下

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目1-3
  • 売出し中

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ランドコム清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区平野1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ深川森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区高橋14-23
  • 2件 売出し中

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清澄公園ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄2丁目5-5
  • 売出し中

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エクセレント清澄白河ルラシェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.7% 高い↑
江東区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9845位
江東区
1223棟中 261位
平野
29棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレント清澄白河ルラシェの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレント清澄白河ルラシェの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント清澄白河ルラシェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,980万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年8月6,180万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年7月6,180万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年4月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)--
2017年4月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.05㎡南西詳細はこちら

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エクセレント清澄白河ルラシェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月24.5万円3LDK77.39㎡24.5万円24.5万円1〜5南西
2015年8月25.0万円3LDK77.39㎡25.0万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント清澄白河ルラシェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.4万円
55.05㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
56.84㎡ / 南東
20.8万〜23万円
77.39㎡ / 南西
2階11.8万〜13.1万円
42.03㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
57.41㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
77.39㎡ / 南西
3階11.9万〜13.1万円
42.03㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
55.05㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
77.39㎡ / 南
4階16.3万〜18.1万円
57.41㎡ / 南
17.1万〜19万円
61.47㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
42.03㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
61.47㎡ / 南東
6階10.3万〜11.3万円
36.47㎡ / 南東
17.3万〜19.2万円
61.47㎡ / 南東
7階12.1万〜13.4万円
42.03㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
45.69㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
77.65㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
36.47㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
56.84㎡ / 南東
22.6万〜24.9万円
77.65㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
36.47㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
57.41㎡ / -
26.3万〜29.1万円
90.05㎡ / 南
10階16.5万〜18.3万円
56.42㎡ / 南
17万〜18.8万円
58.08㎡ / 南
11階16.6万〜18.4万円
56.42㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
58.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エクセレント清澄白河ルラシェの基本情報

東京都江東区平野2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントキヨスミシラカワルラシェ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 江東区 平野2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒135-0023管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
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    • ファミリーマート清澄白河駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート江東福住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (765 m)
    • サンクス門前仲町店出張所(ATM) (825 m)
    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (832 m)
  • 公園7件
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    • 都立木場公園 (617 m)
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    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (155 m)
    • ファミリーマートK2平野二丁目店 (164 m)
    • ミニストップ 深川冬木店 (335 m)
    • 株式会社オクムラ (337 m)
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (356 m)
    • ローソン 江東清澄店 (373 m)
    • ローソンストア100江東白河二丁目店 (394 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (430 m)
    • ローソン 深川一丁目店 (433 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (715 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (719 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (745 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (815 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (827 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (849 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (904 m)
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