パークホームズ自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,160万 〜 1億3,810万円
3階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 182万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,160万円 〜 1億3,810万円 | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 25.5万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘1丁目7
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズジユウガオカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 緑が丘1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 目黒区 緑が丘児童館 (337 m)
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- 病院/医療10件
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- 曽野医院 (175 m)
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- 田中歯科医院 (371 m)
- 緑が丘駅前ワタナベ歯科 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大岡山保育園 (219 m)
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- 目黒区立みどりがおかこども園 (347 m)
- 緑丘保育園 (520 m)
- 志のぶ幼稚園 (525 m)
- 奥沢保育園 (549 m)
- マグハウス (611 m)
- たけのこ保育園 (660 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,088万～1億4,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より64.6% 高い↑ 東京都の平均より114.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1億3,160万 〜 1億3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ自由が丘の相場
- ㎡単価
- 167.9万円
- 坪単価
- 555.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,160万〜1億3,820万円対前年同月比↑ | 1億3,160万〜1億3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,990万〜1億4,990万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約165万円 (約546万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約165万円 (約546万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約166万円 (約550万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は520.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は564.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 9,892.6万円（147.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1億3,500万円（171万円） |
| 81〜90㎡ | 51件 | 1億4,116.9万円（171.2万円） |
パークホームズ自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,116.9万円（㎡単価171.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ自由が丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークホームズ自由が丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 目黒区緑が丘の売買相場 | パークホームズ自由が丘のある目黒区緑が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.73%上昇（＋985万円）、前年比で＋63.13%上昇（＋3,630万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | パークホームズ自由が丘のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 緑が丘（東京都）駅の売買相場 | パークホームズ自由が丘のある最寄りの緑が丘（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.57%上昇（＋377.6万円）、前年比で＋41.43%上昇（＋2,098.3万円）しています。 |
パークホームズ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億2,551.7万円 | 154.6万円 |
| 3階 | 1億2,154万円 | 155.9万円 |
| 4階 | 1億400.7万円 | 155.4万円 |
| 5階 | 1億4,894.1万円 | 180.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,990万円 | 145.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,066万円 | 167.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,990万円 | 181.8万円 |
| 西 | 1億2,906.5万円 | 164.1万円 |
パークホームズ自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 30.2万 〜 36.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 27.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 25.5万円 | 2LDK | 66.94㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 27.5万円 | 2SLDK | 66.94㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 27.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 27.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ自由が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 25.9万〜27.2万円 66.94㎡ / 西 | 31.9万〜33.5万円 82.47㎡ / 西 |
| 3階 | 30.7万〜32.2万円 78.95㎡ / 西 | |
| 4階 | 26.8万〜28.2万円 66.94㎡ / - | |
| 5階 | 32.4万〜34万円 82.47㎡ / 西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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