プラウド清澄白河リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,820万 〜 9,260万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,820万円 〜 9,260万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区清澄1丁目3-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド清澄白河リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドキヨスミシラカワリバーサイド | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 清澄1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区清澄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の清澄白河駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩10分、森下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (533 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (576 m)
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- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (580 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (48 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (285 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (502 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (561 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (568 m)
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- アコレ 江東常盤店 (576 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (579 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (604 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 中村学園 (310 m)
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- 私立中村高校 (338 m)
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- 中央区立有馬小学校 (515 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (611 m)
- 江東区立八名川小学校 (629 m)
- K.インターナショナルスクール (707 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (710 m)
- 江東区立深川小学校 (747 m)
- 公共施設/機関10件
- ワークセンターつばさ (235 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (362 m)
- 深川図書館 (431 m)
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- 日本橋消防署浜町出張所 (440 m)
- 浜町区民館 (452 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (551 m)
- 深川警察署 清澄庭園前交番 (564 m)
- 日本橋浜町Fタワー (567 m)
- 久松警察署 浜町交番 (592 m)
- 病院/医療10件
- たけし在宅クリニック (126 m)
- 清澄歯科クリニック (435 m)
- 清澄内科 (450 m)
- 吉原内科クリニック (459 m)
- いきいき浜町 (467 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (478 m)
- 清澄白河よこい眼科 (488 m)
- ふるたに医院 (488 m)
- 浜町田中歯科クリニック (492 m)
- 箱崎診療所 (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (367 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (411 m)
- 浜町保育園 (466 m)
- グローバルキッズ常盤園 (505 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (540 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (556 m)
- 深川一丁目保育園 (559 m)
- チューリップ保育園 (578 m)
- グローバルキッズ白河一丁目園 (591 m)
- グローバルキッズ深川森下園分園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド清澄白河リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド清澄白河リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,844万～1億1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より66.4% 高い↑ 東京都の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8,820万 〜 9,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド清澄白河リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 122.5万円
- 坪単価
- 405.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド清澄白河リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,820万〜9,260万円対前年同月比↑ | 8,820万〜9,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド清澄白河リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,900万〜1億3,000万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約177万円 (約587万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約177万円 (約587万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約177万円 (約587万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約177万円 (約587万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 9,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約133万円 (約439万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド清澄白河リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 7,227.9万円（112.6万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 9,114.6万円（126.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1億703.9万円（121.8万円） |
プラウド清澄白河リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,114.6万円（㎡単価126.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド清澄白河リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,977.5万円 | 110.1万円 |
| 4階〜6階 | 1億2,885.7万円 | 179.9万円 |
| 7階〜9階 | 9,008.7万円 | 118.9万円 |
| 10階〜12階 | 7,270万円 | 113.2万円 |
| 13階〜15階 | 8,881.8万円 | 122.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,328万円 | 121.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,665.1万円 | 123.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億703.9万円 | 121.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,350.9万円 | 123.4万円 |
プラウド清澄白河リバーサイドの売却のご相談
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プラウド清澄白河リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 64.2㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 64.2㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 24.0万円 | 2LDK | 64.2㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド清澄白河リバーサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.6万円 64.2㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 75.41㎡ / 南 | |
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 71.45㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 24.5万〜25.7万円 71.63㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 24.7万〜26万円 71.63㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 22.1万〜23.3万円 64.2㎡ / - | 30.5万〜32万円 87.91㎡ / 南西 | |
| 9階 | 25万〜26.2万円 71.63㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 22.6万〜23.7万円 64.2㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 22.6万〜23.7万円 64.2㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 24.9万〜26.1万円 70.05㎡ / - | ||
| 15階 | 26.9万〜28.3万円 75.41㎡ / - | 25万〜26.3万円 70.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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