藤和ハイタウン深川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 6階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.07
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13
- 交通
- ＪＲ芸備線「下深川駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和ハイタウン深川の販売中の中古物件
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藤和ハイタウン深川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和ハイタウン深川の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンフカワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 深川2丁目42-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-1751 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区深川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の下深川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。玖村駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 西山公園 (969 m)
- コンビニ3件
- ポプラ 安佐北スポーツ店 (50 m)
- セブンイレブン 広島深川1丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 広島可部南店 (852 m)
- スーパー1件
- アルゾ 高陽深川店 (700 m)
- 公共施設/機関2件
- ハローワーク可部 (984 m)
- 広島北労働基準監督署 (988 m)
- 病院/医療10件
- エコール 在宅介護ステーション安佐北 (109 m)
- こたつ安佐北(一般社団法人) (359 m)
- GO・GO・ドリーム介護事業所 (393 m)
- ふくろうグループホーム樹 (535 m)
- 永田外科 (589 m)
- 堀川内科胃腸科消化器科 (799 m)
- 訪問介護事業所可部南静養園 (804 m)
- デイサービスセンター可部南静養園 (804 m)
- 居宅介護支援事業所可部南静養園 (804 m)
- 可部南静養園 (804 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 善徳寺幼稚園 (464 m)
- 可部ふたば幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン深川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン深川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 883万～1,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より23.0% 低い↓ 広島県の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン深川の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ハイタウン深川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン深川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,300万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン深川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 1,138.4万円（17.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,055万円（13.3万円） |
藤和ハイタウン深川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,138.4万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和ハイタウン深川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,137.5万円 | 17.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,112万円 | 15.5万円 |
| 6階〜11階 | 1,155万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 17.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,133.8万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,178.6万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,055万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,076万円 | 16.4万円 |
藤和ハイタウン深川の売却のご相談
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藤和ハイタウン深川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ハイタウン深川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ可部中央 | 2023年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ルミナス可部駅前 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | - |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン深川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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