ザパークハウス経堂翠邸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,300万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,300万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
5659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目33-3
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス経堂翠邸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスキョウドウミドリテイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂5丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、大栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。経堂駅から徒歩10分、宮の坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- フラヌール保育園 (537 m)
- さくらのその保育園 (586 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (598 m)
- 双葉サークル幼稚部 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス経堂翠邸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス経堂翠邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,994万～8,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より42.9% 高い↑ 東京都の平均より49.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス経堂翠邸の相場
- ㎡単価
- 114.2万円
- 坪単価
- 377.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス経堂翠邸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,910万〜8,300万円対前年同月比↓ | 7,900万〜8,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス経堂翠邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜8,480万円です。専有面積は約70㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
| 2022年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
| 2022年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス経堂翠邸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 7,966.7万円（112.8万円） |
ザパークハウス経堂翠邸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,966.7万円（㎡単価112.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス経堂翠邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,180万円 | 115.8万円 |
| 3階〜4階 | 7,180万円 | 101.7万円 |
| 5階〜6階 | 8,010万円 | 113.4万円 |
| 7階 | 8,460万円 | 119.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,966.7万円 | 112.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,004万円 | 113.3万円 |
ザパークハウス経堂翠邸の売却のご相談
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ザパークハウス経堂翠邸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス経堂翠邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス経堂レジデンス | 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
| エクレール経堂 | 2016年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| コスモ経堂リベディア | 2015年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ファミール経堂アンシェール | 2015年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| パシフィック経堂テラス | 2015年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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