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ダイアパレス多摩センター3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴912024年12月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

758人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧1丁目10-3
交通
  • 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩9分
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス多摩センター3の販売中の中古物件

ダイアパレス多摩センター3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス多摩センター3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス多摩センター3の基本情報

ダイアパレス多摩センター3は、ダイア建設によって1998年02月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,700万~3,632万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタマセンタースリー管理会社-
住所東京都 多摩市 鶴牧1丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建5階建間取り3SLK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩9分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩10分、小田急多摩センター駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (605 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (619 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (622 m)
    • たましん多摩センター支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (643 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (699 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (721 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (768 m)
  • 公園10件
    • 高岸公園 (67 m)
    • 中組公園 (220 m)
    • 東中野公園 (363 m)
    • 山王下公園 (406 m)
    • 大塚西公園 (529 m)
    • 中沢沖公園 (646 m)
    • 鶴牧第3公園 (654 m)
    • 鶴牧西公園 (708 m)
    • 乳母ヶ谷公園 (724 m)
    • 二反田公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (187 m)
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (350 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (468 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (489 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (528 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (538 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (580 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (604 m)
  • スーパー6件
    • 京王ストア多摩センター店 (577 m)
    • フーディアム多摩センター (635 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (664 m)
    • 千歳屋 (712 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (719 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立南多摩看護専門学校 (377 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (593 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (607 m)
    • 八王子市立松が谷小学校 (613 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (691 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (691 m)
    • 民間学童えすこーと 多摩センター校 (711 m)
    • 八王子市立松が谷中学校 (713 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (766 m)
    • 東京都立松が谷高校 (852 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (204 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (266 m)
    • 多摩中央警察署 (305 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (575 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (582 m)
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (831 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (849 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (897 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • アクリアデンタルクリニック (185 m)
    • 多摩南部地域病院 (283 m)
    • 楽友会 (290 m)
    • 偕楽荘 (290 m)
    • 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (290 m)
    • 特別養護老人ホーム 白楽荘 (306 m)
    • 多摩海上ビル診療所 (329 m)
    • 東京都立多摩総合精神保健福祉センター (380 m)
    • 落合小児歯科医院 (383 m)
    • あべ多摩センター内科 (386 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (181 m)
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (320 m)
    • 多摩センター こどもの家 (548 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (603 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (662 m)
    • めぐみ第一保育園 (701 m)
    • 武蔵野幼稚園 (744 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (813 m)
    • あおぞら保育園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス多摩センター3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,700万~3,632万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より33.7% 高い↑
東京都の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29968位
多摩市
283棟中 48位
鶴牧
27棟中 10位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス多摩センター3の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ダイアパレス多摩センター3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,090万〜3,250万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス多摩センター3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,499万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2024年10月4,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2024年10月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西-
2024年10月2,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西
2024年9月3,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して+36.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス多摩センター3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡45件2,245.6万円(39.8万円)
61〜70㎡10件3,204万円(52.8万円)
71〜80㎡20件3,263.2万円(45.2万円)

ダイアパレス多摩センター3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,245.6万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス多摩センター3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,693.6万円37万円
3階3,561.8万円54.1万円
4階1,896.7万円32.8万円
5階2,299.2万円40.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,644.7万円43.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,618万円42.6万円

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ダイアパレス多摩センター3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス多摩センター3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
タウンライフ多摩センター22024年11月3.5万円1K--
アルテヴィータ2024年6月18.4万円3LDK18.4万円18.4万円
グリーンコーポ多摩センター2019年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
グランノエル多摩センター12016年7月13.5万円2LDK27.0万円-
ライオンズマンション多摩センター2015年8月9.9万円3DK9.9万円9.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス多摩センター3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス多摩センター3周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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