ダイアパレス多摩センター3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧1丁目10-3
- 交通
- 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス多摩センター3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタマセンタースリー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 鶴牧1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3SLK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩9分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩10分、小田急多摩センター駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (605 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (619 m)
- セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (622 m)
- たましん多摩センター支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (643 m)
- セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (668 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (699 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (721 m)
- 横浜銀行 多摩センター支店 (768 m)
- 公園10件
- 高岸公園 (67 m)
- 中組公園 (220 m)
- 東中野公園 (363 m)
- 山王下公園 (406 m)
- 大塚西公園 (529 m)
- 中沢沖公園 (646 m)
- 鶴牧第3公園 (654 m)
- 鶴牧西公園 (708 m)
- 乳母ヶ谷公園 (724 m)
- 二反田公園 (725 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (38 m)
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (187 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (350 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (468 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (489 m)
- セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (528 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (538 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (580 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (604 m)
- スーパー6件
- 京王ストア多摩センター店 (577 m)
- フーディアム多摩センター (635 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (664 m)
- 千歳屋 (712 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (719 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立南多摩看護専門学校 (377 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (593 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (607 m)
- 八王子市立松が谷小学校 (613 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (691 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (691 m)
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (711 m)
- 八王子市立松が谷中学校 (713 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (766 m)
- 東京都立松が谷高校 (852 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩消防署多摩センター出張所 (204 m)
- 多摩東京海上日動ビル (266 m)
- 多摩中央警察署 (305 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (575 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (582 m)
- 南大沢警察署 松が谷交番 (831 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (849 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (897 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (901 m)
- 病院/医療10件
- アクリアデンタルクリニック (185 m)
- 多摩南部地域病院 (283 m)
- 楽友会 (290 m)
- 偕楽荘 (290 m)
- 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (290 m)
- 特別養護老人ホーム 白楽荘 (306 m)
- 多摩海上ビル診療所 (329 m)
- 東京都立多摩総合精神保健福祉センター (380 m)
- 落合小児歯科医院 (383 m)
- あべ多摩センター内科 (386 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (181 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (320 m)
- 多摩センター こどもの家 (548 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (603 m)
- コワーキングCoCoプレイス (662 m)
- めぐみ第一保育園 (701 m)
- 武蔵野幼稚園 (744 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (813 m)
- あおぞら保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス多摩センター3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス多摩センター3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,976万～4,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より49.1% 高い↑ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス多摩センター3の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.8万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス多摩センター3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス多摩センター3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,499万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | 済 |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス多摩センター3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 2,245.6万円（39.8万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,204万円（52.8万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,263.2万円（45.2万円） |
ダイアパレス多摩センター3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,245.6万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス多摩センター3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス多摩センター3の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 多摩市鶴牧の売買相場 | ダイアパレス多摩センター3のある多摩市鶴牧の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.97%下落（-340.8万円）、前年比で−4.09%下落（-167.8万円）しています。 |
| 多摩市の売買相場 | ダイアパレス多摩センター3のある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落（-134.9万円）、前年比で＋2.81%上昇（＋89.3万円）しています。 |
| 多摩センター駅の売買相場 | ダイアパレス多摩センター3のある最寄りの多摩センター駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.92%下落（-132.9万円）、前年比で−8.44%下落（-300.1万円）しています。 |
ダイアパレス多摩センター3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,693.6万円 | 37万円 |
| 3階 | 3,561.8万円 | 54.1万円 |
| 4階 | 1,896.7万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 2,299.2万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,644.7万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,618万円 | 42.6万円 |
ダイアパレス多摩センター3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス多摩センター3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス多摩センター3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンライフ多摩センター2 | 2024年8月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| アルテヴィータ | 2024年6月 | 18.4万円 | 3LDK | 18.4万円 | 18.4万円 |
| グリーンコーポ多摩センター | 2019年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グランノエル多摩センター1 | 2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
| ライオンズマンション多摩センター | 2015年8月 | 9.9万円 | 3DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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