ジェイパーク横濱ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約167㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 3階, 3LDK, 約167㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク横濱ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークヨコハマヒルズ | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩17分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩18分、港南中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (661 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- JA横浜上大岡支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (902 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (910 m)
- 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (932 m)
- みずほ銀行 上大岡支店 (933 m)
- 横浜銀行 上大岡支店 (933 m)
- 公園10件
- 久良岐公園 (443 m)
- 上大岡第三公園 (568 m)
- 森四丁目第二公園 (649 m)
- 上大岡第二公園 (673 m)
- 森四丁目公園 (689 m)
- 上大岡公園 (712 m)
- 上大岡東公園 (735 m)
- 上大岡東一丁目公園 (868 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (881 m)
- 岡村八丁目公園 (896 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (634 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (718 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (842 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (899 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (929 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (935 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (936 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (972 m)
- スーパー5件
- Aコープ 汐見台店 (463 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (512 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (663 m)
- オーケー上大岡店 (824 m)
- ユーコープ 笹下店 (957 m)
- 学校/教育施設7件
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (288 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (288 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (347 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (348 m)
- 汐見台学童保育 (372 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (955 m)
- 横浜市立森中学校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 汐見台交番 (503 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (733 m)
- 法務省 横浜刑務所 (873 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (891 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (901 m)
- 港南警察署 関の下交番 (912 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (950 m)
- 磯子警察署 森交番 (990 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (995 m)
- 港南消防署 (996 m)
- 病院/医療10件
- 森が丘医院 (238 m)
- 康心会汐見台病院 (388 m)
- 玉置歯科医院 (447 m)
- 景山歯科医院 (538 m)
- 汐見台福祉コミュニティ(NPO法人) (575 m)
- サニタ整骨院汐見台店 (581 m)
- 森デンタルオフィス (582 m)
- 前田整骨院 (601 m)
- 上大岡メンタルクリニック (641 m)
- あしかり内科 (648 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台西幼稚園 (222 m)
- 汐見台中央幼稚園 (433 m)
- 森が丘幼稚園 (496 m)
- 汐見台第二愛育園 (596 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (663 m)
- 東樹院幼稚園 (743 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (767 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (812 m)
- アスク上大岡保育園 (813 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク横濱ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク横濱ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,280万～6,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より25.0% 低い↓ 神奈川県の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約167㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク横濱ヒルズの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイパーク横濱ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク横濱ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,999万〜6,980万円です。専有面積は約167㎡〜約210㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク横濱ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 60件 | 5,209万円（30.2万円） |
ジェイパーク横濱ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,209万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ジェイパーク横濱ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,355.7万円 | 26万円 |
| 3階 | 6,046.7万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 4,975.8万円 | 29.7万円 |
| 5階 | 5,546.7万円 | 32.4万円 |
| 6階 | 6,980万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,355.7万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,668.5万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,366.1万円 | 31.1万円 |
ジェイパーク横濱ヒルズの売却のご相談
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ジェイパーク横濱ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイパーク横濱ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2DK | 4.9万円 | - |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
| グランノア汐見台 | 2020年8月 | 14.7万円 | 4LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グランヴィル上大岡 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3DK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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