滝野川ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 11.4万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目11-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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滝野川ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タキノガワハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目11-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩7分、北池袋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行板橋駅前支店 (136 m)
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- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
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- きらぼし銀行 板橋支店 (264 m)
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- 池袋本町四丁目児童遊園 (590 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (104 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (117 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (129 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (185 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (193 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (333 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (482 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (489 m)
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- コモディイイダ 滝野川店 (138 m)
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- コープみらい コープ板橋駅前店 (228 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (230 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (268 m)
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- 北区滝二っ子クラブ (438 m)
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- ハイライフプラザいたばし (266 m)
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- 滝野川西エコー広場館 (395 m)
- 北区立滝野川西図書館 (395 m)
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- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (523 m)
- 病院/医療10件
- かさい接骨院・鍼灸院 (41 m)
- 板橋眼科山田医院 (43 m)
- 木村歯科医院 (47 m)
- 奥田クリニック (54 m)
- 西村歯科医院 (64 m)
- 板橋医院 (69 m)
- 早川浩太郎皮膚科 (72 m)
- ユーコデンタルクリニック (81 m)
- 板橋駅前こころのクリニック (83 m)
- ケアセンターピュアラビット (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川西保育園 (183 m)
- さくらさくみらい上池袋 (214 m)
- ほっぺるランド滝野川 (220 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (246 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (259 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (261 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (264 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (296 m)
- はとぽっぽ保育園 (369 m)
- うぃず滝野川保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
滝野川ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
滝野川ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,844万～1,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より48.2% 低い↓ 東京都の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
滝野川ハイツの相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
滝野川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
滝野川ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,880万円です。専有面積は約51㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
滝野川ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,855万円（35.7万円） |
滝野川ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,855万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
滝野川ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,855万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,855万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,855万円 | 35.7万円 |
滝野川ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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滝野川ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 11.4万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 11.4万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 11.4万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 11.4万円 | 1R | 55.0㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 6.1万円 | 1R | 24.44㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
滝野川ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 55.0㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 24.44㎡ / 北 | 11.1万〜11.7万円 51.89㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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