ザパークハウス目黒三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億350万 〜 1億860万円
2階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億350万円 〜 1億860万円 | 2階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 34万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒3丁目3-26
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩17分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス目黒三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスメグロサンチョウメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒3丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩17分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩18分、祐天寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (808 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
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- 油面公園 (738 m)
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- ローソンH目黒二丁目店 (252 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (372 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (380 m)
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- セブンイレブン 油面店 (485 m)
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- マルエツ 目黒店 (478 m)
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- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (710 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (794 m)
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- 目黒 東急ストア (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (357 m)
- 目黒区区民センター児童館 (357 m)
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- 目黒区シルバー人材センター 本部 (443 m)
- 病院/医療10件
- グランダ目黒 (56 m)
- 目黒区 田道老人いこいの家 (174 m)
- 村林クリニック (222 m)
- 川俣歯科医院 (246 m)
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- ひまわり訪問介護入浴センター (270 m)
- 田中レディスライフクリニック (301 m)
- 目黒区立特別養護老人ホーム中目黒 (326 m)
- ノタニ眼科クリニック (330 m)
- ノタニクリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田道保育園 (180 m)
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- 中目黒幼稚園 (200 m)
- さくらさくみらい目黒 (207 m)
- ビーフェア目黒保育園 (285 m)
- 中目黒保育園 (309 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (375 m)
- 目黒幼稚園 (437 m)
- 桜のこみち保育園 (438 m)
- 油面ちとせ保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス目黒三丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス目黒三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億655万～1億5,420万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より41.2% 高い↑ 東京都の平均より83.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億350万 〜 1億860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス目黒三丁目の相場
- ㎡単価
- 140.1万円
- 坪単価
- 463.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス目黒三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億350万〜1億870万円対前年同月比↑ | 1億350万〜1億860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス目黒三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,870万〜1億3,800万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約164万円 (約543万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約164万円 (約543万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約164万円 (約543万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス目黒三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1億1,774.7万円（153.4万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 1億514.8万円（128.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1億2,000万円（119.3万円） |
ザパークハウス目黒三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億514.8万円（㎡単価128.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス目黒三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億722.4万円 | 128.7万円 |
| 2階 | 1億1,268.5万円 | 136.9万円 |
| 3階 | 1億683.2万円 | 131.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億835.1万円 | 136.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,142.9万円 | 127万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億442.9万円 | 130.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億826.5万円 | 133.3万円 |
ザパークハウス目黒三丁目の売却のご相談
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ザパークハウス目黒三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 35.6万 〜 43.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 34.0万円 | 2LDK | 70.02㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス目黒三丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 36.7万〜38.5万円 83.01㎡ / 北東 | 39.3万〜41.3万円 84.22㎡ / - |
| 2階 | 37万〜38.8万円 76.77㎡ / 南西 | 48.2万〜50.6万円 100.56㎡ / - |
| 3階 | 36.7万〜38.5万円 80.25㎡ / 北東 | 37.9万〜39.8万円 83.01㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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