グレーシア藤沢鵠沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,220万円
10階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,220万円 | 10階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.29
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼東6
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グレーシア藤沢鵠沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアフジサワクゲヌマ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼東6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 204戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産、東京建物、阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼東に位置する分譲マンションで、総戸数204戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩10分、柳小路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (74 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (103 m)
- 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (106 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (129 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (217 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (217 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (324 m)
- 東京スター銀行 藤沢支店 (337 m)
- レイクALSA 藤沢駅前自動契約コーナー (349 m)
- 三井住友信託銀行藤沢支店 (355 m)
- 公園4件
- 奥田公園 (166 m)
- 新林公園 (461 m)
- 御所ケ谷公園 (958 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢鵠沼東店 (149 m)
- ファミリーマート 藤沢石上店 (212 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (233 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (295 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (394 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (447 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (462 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (488 m)
- ローソン 南藤沢店 (493 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 藤沢店 (71 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (169 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (360 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (360 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (365 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (404 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (413 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (540 m)
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (629 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (706 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (158 m)
- YMCA高等学院 (291 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (306 m)
- 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (354 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (356 m)
- ミライオ (368 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (397 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (404 m)
- カナガク自立支援学習センター (405 m)
- 藤沢市立新林小学校 (413 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市役所 子育支援センター (138 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (164 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (174 m)
- 藤沢警察署 石上交番 (225 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (354 m)
- 藤沢市南市民図書館 (355 m)
- 藤沢南消防署 (364 m)
- 藤沢市保健所 地域保健課 (415 m)
- 藤沢市総合防災センター (419 m)
- 藤沢市消防本部 (419 m)
- 病院/医療10件
- 藤沢デンタルクリニック (73 m)
- キャンナス (99 m)
- 尾崎クリニック (137 m)
- 湘南ライフ歯科 (149 m)
- 在宅福祉サービスセンター (159 m)
- 藤沢駅南口歯科クリニック (174 m)
- 藤沢在宅クリニック (178 m)
- 汀メンタルヘルスクリニック (180 m)
- 児嶋歯科医院 (181 m)
- 川村歯科クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤沢市藤沢保育園 (134 m)
- アワーキッズ南藤沢 (189 m)
- ゆめの森保育園 (219 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (273 m)
- スコーレキッズスクール (291 m)
- スコーレ (341 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (367 m)
- キッズランド湘南 (378 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (400 m)
- スズキメソード幼児学園 (430 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア藤沢鵠沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア藤沢鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,211万～1億228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より137.0% 高い↑ 神奈川県の平均より140.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア藤沢鵠沼の相場
- ㎡単価
- 103.5万円
- 坪単価
- 342.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシア藤沢鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,880万〜7,230万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア藤沢鵠沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜9,980万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,450万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア藤沢鵠沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,020万円（83.7万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 5,553.9万円（83.7万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 7,269.2万円（99.9万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 9,728万円（110.5万円） |
グレーシア藤沢鵠沼の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,553.9万円（㎡単価83.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グレーシア藤沢鵠沼の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グレーシア藤沢鵠沼の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−19.2%下落（-1,350万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市鵠沼東の売買相場 | グレーシア藤沢鵠沼のある藤沢市鵠沼東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋165.6万円）、前年比で＋22.46%上昇（＋777.4万円）しています。 |
| 藤沢市の売買相場 | グレーシア藤沢鵠沼のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢駅の売買相場 | グレーシア藤沢鵠沼のある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
グレーシア藤沢鵠沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,085万円 | 77.5万円 |
| 5階〜8階 | 5,808.5万円 | 87.5万円 |
| 9階〜12階 | 5,838.3万円 | 81.8万円 |
| 13階〜16階 | 8,695万円 | 118.1万円 |
| 17階〜19階 | 9,074万円 | 112.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,285.7万円 | 107.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,158.2万円 | 89.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,728万円 | 110.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,669.4万円 | 113.4万円 |
| 西 | 5,522.9万円 | 82.5万円 |
グレーシア藤沢鵠沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシア藤沢鵠沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシア藤沢鵠沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルフェニックス | 2024年8月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 藤沢ビレジ2号棟 | 2023年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 藤沢ビレジ3号棟 | 2018年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 藤沢ビレジ1号棟 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
