グランレーヴ川崎大師公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-12
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランレーヴ川崎大師公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランレーヴカワサキダイシコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,500円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安藤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩15分、川崎大師駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (670 m)
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- よつば保育園 (307 m)
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- だいしの里保育園 (719 m)
- うさぎ保育室 (727 m)
- 観音幼稚園 (754 m)
- アスク東門前保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランレーヴ川崎大師公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランレーヴ川崎大師公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,004万～3,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より39.1% 低い↓ 神奈川県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランレーヴ川崎大師公園の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランレーヴ川崎大師公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレーヴ川崎大師公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,480万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.91％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランレーヴ川崎大師公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,272.5万円（34万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,737.9万円（35.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,340万円（36.9万円） |
グランレーヴ川崎大師公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,737.9万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランレーヴ川崎大師公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区四谷上町の売買相場 | グランレーヴ川崎大師公園のある川崎市川崎区四谷上町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.97%上昇（＋399万円）、前年比で＋30.03%上昇（＋751.9万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | グランレーヴ川崎大師公園のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 東門前駅の売買相場 | グランレーヴ川崎大師公園のある最寄りの東門前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.78%上昇（＋136万円）、前年比で＋4.19%上昇（＋150万円）しています。 |
グランレーヴ川崎大師公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,686.3万円 | 35.3万円 |
| 3階 | 2,277.5万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 2,800万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,320万円 | 36.3万円 |
| 6階 | 3,326.7万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,645.2万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,051.7万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700.3万円 | 35.8万円 |
グランレーヴ川崎大師公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランレーヴ川崎大師公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランレーヴ川崎大師公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ川崎大師2 | 2024年8月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| メゾン･ド･アミティエ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| トップ川崎第8 | 2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ川崎大師公園 | 2021年2月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| エルガ川崎大師公園 | 2018年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
