シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億220万 〜 1億730万円
24階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 212万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億220万円 〜 1億730万円 | 24階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 3243件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 46万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 24階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲3丁目4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 48階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(22枚)
ページを読み込んでいます...
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーズトヨスザツイン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 1063戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 48階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 646台 月額 25,000円〜60,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 64台 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティタワーズ豊洲ザツイン』総戸数1,063戸のツインタワーで構成された大規模分譲タワーマンション。バルコニーを減らし、ダイレクトな眺望を部屋にいながら楽しむことができます。広々としたエントランスロビーは、スタイリッシュで都会派の印象を受けます。スーパービバホーム豊洲店まで徒歩1分、アーバンドックららぽーと豊洲まで徒歩6分と、利便性の良い環境も魅力的です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (123 m)
- セブン銀行 豊洲フロント 共同出張所 (265 m)
- みずほ銀行 豊洲支店 (287 m)
- 株式会社イオン銀行 (288 m)
- 三井住友銀行豊洲出張所 (288 m)
- 山口銀行豊洲支店 (302 m)
- りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (306 m)
- 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (379 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 豊洲駅 共同出張所 (399 m)
- IBM豊洲事業所 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 公園2件
- 豊洲五丁目公園 (605 m)
- 豊洲公園 (668 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店 (222 m)
- セブンイレブン 豊洲店 (247 m)
- ファミリーマート アネックス豊洲店 (269 m)
- セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (278 m)
- ミニストップ 江東枝川1丁目店 (282 m)
- ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 (313 m)
- ローソン 豊洲フロント店 (314 m)
- 生活彩家 豊洲センタービル店 (317 m)
- ファミリーマート 豊洲四丁目店 (340 m)
- ローソン メトロス豊洲店 (370 m)
- スーパー6件
- 文化堂豊洲店 (76 m)
- たつみチェーン豊洲店 (244 m)
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (321 m)
- サカガミ グランルパ豊洲店 (468 m)
- フードストアあおき ららぽーと豊洲 (605 m)
- イオン 東雲店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立豊洲北小学校 (129 m)
- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (294 m)
- 江東区立豊洲小学校 (395 m)
- 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (466 m)
- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (476 m)
- 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (528 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (559 m)
- 江東区立深川第五中学校 (587 m)
- 江東区 豊洲児童館 (593 m)
- 東京都立第三商業高校 (668 m)
- 公共施設/機関10件
- 深川南部保健相談所 (275 m)
- 深川警察署 枝川交番 (354 m)
- 深川警察署 豊洲交番 (405 m)
- 枝川西地区集会所 (452 m)
- 豊洲子ども家庭支援センター (462 m)
- 芝浦工業大学豊洲図書館 (476 m)
- 豊洲文化センター (488 m)
- 江東区立豊洲図書館 (488 m)
- 豊洲出張所 (490 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (541 m)
- 病院/医療10件
- 豊洲やまもと眼科 (105 m)
- 槇原歯科豊洲クリニック (107 m)
- 豊洲医院 (216 m)
- 大手町さくらクリニックin豊洲 (223 m)
- 豊洲腎透析クリニック(透析専門) (239 m)
- 堀内歯科医院 (254 m)
- 枝川高齢者在宅サ-ビスセンタ- (280 m)
- 長寿サポート枝川 (286 m)
- 豊洲ベイシティクリニック耳鼻咽喉科 (287 m)
- とよす内科クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (48 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (48 m)
- 豊洲保育園 (217 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (251 m)
- ゆらりん豊三保育園 (288 m)
- アスク豊洲保育園 (338 m)
- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (352 m)
- 日生豊洲駅前保育園ひびき (375 m)
- ポポラー東京豊洲園 (423 m)
- ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,180万（2015年12月）11〜15階／2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
購入1億500万（2016年01月）41〜45階／2LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江東区在住4人家族、豊洲駅徒歩圏内、共用施設が充実したタワーマンションをお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。豊洲近辺のタワーマンションかなりの数見たとおぼえています。新着物件出ると図面チェックしてお客様に送っていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。日当たり。眺望とても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
売却6,250万（2016年04月）21〜25階／2LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の間取り例
![]()
35階／2LDK／67.46㎡![]()
27階／2LDK／73.87㎡![]()
19階／2LDK／75.43㎡![]()
11階／3LDK／75.09㎡
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,777万～3億2,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より62.1% 高い↑ 東京都の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1億220万 〜 1億730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億230万〜1億740万円対前年同月比↑ | 1億220万〜1億730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2億7,000万円です。専有面積は約40㎡〜約153㎡です。全部で3243件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,800万円 | 21〜25 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約156万円 (約516万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1億2,800万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1億2,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1億2,200万円 | 31〜35 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で3243件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1067件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。
2011年〜2015年では、683件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、2226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、710件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 66件 | 4,591.4万円（109.2万円） |
| 51〜60㎡ | 811件 | 5,498.4万円（98.5万円） |
| 61〜70㎡ | 269件 | 6,461万円（99.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1231件 | 7,368.1万円（96.7万円） |
| 81〜90㎡ | 674件 | 8,557.4万円（101.1万円） |
| 91〜100㎡ | 66件 | 9,640.6万円（105.5万円） |
| 101㎡〜 | 185件 | 1億7,391.6万円（149.9万円） |
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,368.1万円（㎡単価96.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 6,042.6万円 | 85.4万円 |
| 11階〜20階 | 6,293万円 | 89.5万円 |
| 21階〜30階 | 6,669.6万円 | 94万円 |
| 31階〜39階 | 7,203.1万円 | 97.5万円 |
| 40階〜48階 | 9,989.8万円 | 116.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億2,500万円 | 146.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,467.2万円 | 97.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,854.4万円 | 100.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,864.2万円 | 94.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,995万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,524.3万円 | 99.5万円 |
| 東 | 7,189.2万円 | 96.1万円 |
| 西 | 7,284万円 | 96.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,111.4万円 | 98.6万円 |
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 24階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で553件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 36.5万円 | 2LDK | 80.12㎡ | 36.5万円 | 36.5万円 | 36〜40 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 1LDK | 52.46㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 77.51㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年3月 | 36.5万円 | 2LDK | 80.12㎡ | 36.5万円 | 36.5万円 | 36〜40 | - |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 2LDK | 62.79㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 36〜40 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)は、住友不動産によって2009年03月に竣工された総戸数1063戸の48階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約153㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,777万～3億2,540万円、参考相場単価は119万円/㎡～212万円/㎡となっています。