ナイスアーバン横濱港北プロムナード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町1753
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン横濱港北プロムナードの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンヨコハマコウホクプロムナード | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町1753 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北新横浜駅から徒歩16分、大倉山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫新羽支店 (47 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (234 m)
- 横浜銀行新羽支店 (322 m)
- 横浜信用金庫新羽支店 (478 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- スリーエフ北新横浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 横浜信用金庫大倉山支店 (921 m)
- 公園10件
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- ししがはな公園 (590 m)
- 太尾町第三公園 (725 m)
- 棒田谷緑地 (737 m)
- 牢尻緑地 (756 m)
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- 新羽丘陵公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新羽駅前店 (102 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (194 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (272 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (310 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (490 m)
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- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (687 m)
- ローソン 新羽南店 (718 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (826 m)
- ファミリーマート 港北新吉田店 (973 m)
- スーパー6件
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (236 m)
- 食品館あおば 新羽店 (238 m)
- 文化堂新羽駅前店 (244 m)
- ローヤルよつや新羽店 (261 m)
- イオン横浜新吉田店 (414 m)
- ライフ 大倉山店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 新田小学校仲良クラブ (496 m)
- 神奈川県立港北高校 (613 m)
- 横浜市立新田小学校 (627 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (669 m)
- 横浜市立太尾小学校 (672 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (673 m)
- 太尾第2学童保育クラブ (836 m)
- 新羽小学校放課後キッズクラブ (884 m)
- 横浜市立新羽小学校 (921 m)
- 横浜市立新羽中学校 (962 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北区役所 新田地区センター (499 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (507 m)
- 港北消防署新羽消防出張所 (582 m)
- 病院/医療10件
- 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック (67 m)
- 中森皮フ科クリニック (67 m)
- 渡辺クリニック (67 m)
- すぎうら眼科 (83 m)
- まつだ歯科医院 (173 m)
- たかせ胃腸内科クリニック (239 m)
- カトレアレディースクリニック (239 m)
- 港北新羽眼科 (239 m)
- 楓歯科クリニック (288 m)
- たかぎ小児クリニック (298 m)
- 幼稚園/保育園8件
- オハナ新羽保育園 (240 m)
- オハナ新羽保育園分園 (302 m)
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (496 m)
- 新羽どろんこ保育園 (587 m)
- 新吉田学童保育所 (819 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (839 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (913 m)
- たんぽぽ保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,492万～4,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.8% 高い↑ 神奈川県の平均より43.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン横濱港北プロムナードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,380万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,215.4万円（55.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,180万円（64.9万円） |
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,215.4万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン横濱港北プロムナードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,175.3万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,580万円 | 60.8万円 |
| 5階 | 3,390万円 | 58.8万円 |
| 6階 | 3,531.7万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,127.3万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,408.7万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,683.3万円 | 61.1万円 |
| 東 | 3,050万円 | 52.7万円 |
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ナイスアーバン横濱港北プロムナードの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン横濱港北プロムナードには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第2綱島 | 2023年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| リバーサイド新羽 | 2023年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | - |
| コスモ大倉山弐番館 | 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ロイヤルパレス新横浜北プレステージ | 2020年5月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | - |
| エスペランサ第7綱島 | 2018年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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